Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für die Großfamilie mit handwerklichem Geschick!

119.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8089261 Objektnummer: AK-B-1937
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Gartenhaus
Küche - EG
Bad- EG
Wohnzimmer - EG
Flur - EG
Flur - OG
Wohnzimmer - OG
Wohnzimmer - OG
Zimmer - OG
Bad - OG
Flur- OG
Zimmer - DG
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Bahnhofsbild

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Carport Miete 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 1.000 m²
Zimmer 7
Baujahr 1904
Verfügbar ab n.V.
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2023-02-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1904
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 398.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1904 erbaut und bietet mit seinen ca. 190 m² ausreichend Platz zum Wohnen! Die Aufteilung ist besonders für Großfamilien geeignet - ein 2-3 Familienhaus wäre jedoch ebenfalls denkbar, da es sich hier um drei abgetrennte Wohnungen handelt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier aber ein schickes Einfamilien-/ oder auch Mehrfamilienhaus herrichten.

Zum Objekt gehört ein ca. 1.000 m² großes Grundstück. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

 
Bad 3
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
Carport 1
Keller
- Beheizung über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2009)
- Die Kunststofffenster sind isolierverglast und die Holzfenster sind einfachverglast
- Keller vorhanden
- Dachgeschoss vollständig ausgebaut

Sonstige Informationen

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befinden sich Schwimmbäder sowie die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein. Selbst Skilanglauf ist möglich.

Objektstandort

57580 Gebhardshain VG

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand in Höhenlage und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick! In wenigen Kilometern erreichen Sie die Gemeinde Gebhardshain in der Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erhalten. Die Städte Wissen, Hachenburg und Betzdorf sind jeweils in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 45 (Frankfurt-Dortmund) mit Anbindung in Freudenberg erreichen Sie in ca. 28 km.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Herr Matthias Hellermann
Weitere Anbieterdaten