Markranstädt- RABATT auf exklusives Haus,196m²,EBK,Wintergarten,Kamin...
499.999 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
251 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7726333
Wintergarten mit Kamin & Fußbodenheizung
Bleiglas- Lichtöffnung im WG zum Keller
Treppenhaus mit moderner Treppenanlage
Dachterrasse im OG über WG ca. 30m² Nfl.
Wintergarten ü. Eck mit 27m² Wfl.
EBK im OG mit Mittelblock & Ceranfeld
Bad im OG mit Whirlpoolwanne
2. Büro im DG
Büro im EG
Dielenblick ins Wohnzimmer
EBK mit allen techn. Geräten
EBK mit Granitflisen & Arbeitsplatten
Blick WG & Dachterase v. Garten aus
Blick von der Dachterrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2% zzgl. Mwst. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 196 m² |
| Nutzfläche | 251 m² |
| Grundstücksfläche | 279 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1999 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiepasstext | Wird Ihnen spätestens zum Erwerb übergeben. |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ACHTUNG, der Rabatt von 50.001€ wird noch bis 31.12.2024 gewährt!
Einmaliges Angebot für einen Wohntraum, welcher auch Sie begeistern wird, der Kaufpreis ist nicht mehr 550.000,-€, sondern 499.999,- € !!! Kommen Sie zur Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von dem einzigartigem Haus.
Mit dem Kaufpreisvorteil fallen allein ca. 4.000€ weniger Erwerbsnebenkosten an, welche Sie für Ihre individuellen Wünsche im Haus verwenden können.
Zudem stabilisiert sich das Zinsniveau im Hypothekenbereich zu Ihren Gunsten und das Landesprogramm Sachsen fördert Familien mit Kindern mit einen sensationellen Zins von 0,95%,
worauf warten Sie?
Luxus pur, mehr Haus ist nicht möglich, großzügig, Keller und Dachgeschoss ausgebaut und extravagante Ausstattung, ein Haus mit Werthaltigkeits- Garantie.
Das einzigartige Haus toppt mit einem über Eck gebauten Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung/ einer riesigen Dachterrasse im OG, einer extravaganten Granit- Einbauküche mit allen technischen Geräten und Mittelblock, einem ausgebautem Keller und Dachgeschoß und einem Stellplatz vor dem Haus für den PKW.
Anschauen, erwerben und einziehen, das Angebot ist nicht zu toppen!
Das massiv gebaute Haus mit 190m² Wohnfläche, 251m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit 279m² verfügt über 6 Zimmern und 3 Bäder und wurde 1999 vom Eigentümer bezogen.
Entgegen der Ursprungsplanung wurden Keller und Dachgeschoss (DG) ausgebaut und folgende Highligth´s nach und nach so hergestellt, dass Sie ein riesiges Platzangebot und Freiräume für die gesamte Familie haben, auch Sie werden begeistert sein.
Highligth´s sind:
1. im EG großer Wintergarten mit 27m² Wfl., Fußbodenheizung und eingebautem Kamin,
2. im OG eine Wohnküche mit 23m² Wfl. mit kompletter Einbauküche & allen technischen Geräten,
Granit Arbeitsplatte und Fliesenspiegel, Mittelblock mit Ceranfeld, TV Anschluss etc., eine
Traumküche!
3. Von der Küche aus, gelangen Sie auf die ca. 30m² große Terrasse im OG, genießen Sie das Flair bei
einer Tasse Kaffee!
4. einem ausgebautem Keller mit einem Schlafraum, Hausanschlussraum, WM Stellfläche und
Lagermöglichkeiten,
5. einem ausgebauten Dachgeschoss (DG), mit einem Wohnraum, einem zweiten Büro, Bad mit Dusche
und weiterer Schlafgelegenheit,
6. einem Treppenhaus mit Edelputz und moderner Treppenanlage (Stufen Eiche hell)
7. im Hauptbad im OG werden Sie die Whirlpoolwanne genießen,
8. die 2-fach verglasten Fenster haben alle Rollläden, teils über Timer elektrisch zu bedienen
9. ein Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus
Das REH ist sehr gepflegt und hat nichts mehr mit dem Charakter dieser Bauweise zu tun. Das Dach und die Fassade wurden gereinigt und versiegelt, der Garten mit 279m² ist angelegt und bietet Ihren Kindern behütetes Spielen.
Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigung des EXKLUSIVEN Hauses!
Vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 0341- 337 83 48, oder 0172 343 67 37, ich berate Sie gerne!
Einmaliges Angebot für einen Wohntraum, welcher auch Sie begeistern wird, der Kaufpreis ist nicht mehr 550.000,-€, sondern 499.999,- € !!! Kommen Sie zur Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von dem einzigartigem Haus.
Mit dem Kaufpreisvorteil fallen allein ca. 4.000€ weniger Erwerbsnebenkosten an, welche Sie für Ihre individuellen Wünsche im Haus verwenden können.
Zudem stabilisiert sich das Zinsniveau im Hypothekenbereich zu Ihren Gunsten und das Landesprogramm Sachsen fördert Familien mit Kindern mit einen sensationellen Zins von 0,95%,
worauf warten Sie?
Luxus pur, mehr Haus ist nicht möglich, großzügig, Keller und Dachgeschoss ausgebaut und extravagante Ausstattung, ein Haus mit Werthaltigkeits- Garantie.
Das einzigartige Haus toppt mit einem über Eck gebauten Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung/ einer riesigen Dachterrasse im OG, einer extravaganten Granit- Einbauküche mit allen technischen Geräten und Mittelblock, einem ausgebautem Keller und Dachgeschoß und einem Stellplatz vor dem Haus für den PKW.
Anschauen, erwerben und einziehen, das Angebot ist nicht zu toppen!
Das massiv gebaute Haus mit 190m² Wohnfläche, 251m² Nutzfläche, auf einem Grundstück mit 279m² verfügt über 6 Zimmern und 3 Bäder und wurde 1999 vom Eigentümer bezogen.
Entgegen der Ursprungsplanung wurden Keller und Dachgeschoss (DG) ausgebaut und folgende Highligth´s nach und nach so hergestellt, dass Sie ein riesiges Platzangebot und Freiräume für die gesamte Familie haben, auch Sie werden begeistert sein.
Highligth´s sind:
1. im EG großer Wintergarten mit 27m² Wfl., Fußbodenheizung und eingebautem Kamin,
2. im OG eine Wohnküche mit 23m² Wfl. mit kompletter Einbauküche & allen technischen Geräten,
Granit Arbeitsplatte und Fliesenspiegel, Mittelblock mit Ceranfeld, TV Anschluss etc., eine
Traumküche!
3. Von der Küche aus, gelangen Sie auf die ca. 30m² große Terrasse im OG, genießen Sie das Flair bei
einer Tasse Kaffee!
4. einem ausgebautem Keller mit einem Schlafraum, Hausanschlussraum, WM Stellfläche und
Lagermöglichkeiten,
5. einem ausgebauten Dachgeschoss (DG), mit einem Wohnraum, einem zweiten Büro, Bad mit Dusche
und weiterer Schlafgelegenheit,
6. einem Treppenhaus mit Edelputz und moderner Treppenanlage (Stufen Eiche hell)
7. im Hauptbad im OG werden Sie die Whirlpoolwanne genießen,
8. die 2-fach verglasten Fenster haben alle Rollläden, teils über Timer elektrisch zu bedienen
9. ein Stellplatz befindet sich direkt vorm Haus
Das REH ist sehr gepflegt und hat nichts mehr mit dem Charakter dieser Bauweise zu tun. Das Dach und die Fassade wurden gereinigt und versiegelt, der Garten mit 279m² ist angelegt und bietet Ihren Kindern behütetes Spielen.
Ich freue mich auf Sie und eine Besichtigung des EXKLUSIVEN Hauses!
Vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 0341- 337 83 48, oder 0172 343 67 37, ich berate Sie gerne!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Teppich |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Keller ist zum Wohnkeller ausgebaut/ Bodenbeläge- Fliesen, Teppich, Laminat/ 3 Bäder, 2 davon mit Dusche, eines mit Wanne mit Whirlpooldüsen/ alle 2-fach verglasten Fenster haben Rollläden, teils elektrisch mit Timer zu betreiben/ großer Wintergarten über Eck mit ca. 27m² Wfl. mit Fußbodenheizung und gemauerten Kamin/ 1 Büro im EG/ Wohnküche mit Granit- Einbauküche (EBK) & Mittelblock als Kücheninsel sowie allen technischen Geräten, Zugang zur großen Dachterrasse im OG mit ca. 30m² Nfl./ Schlafen mit Ankleide im OG/ ausgebautes DG mit 2. Büro / Schlafen/ Wohnen und 3. Bad mit Dusche/ 1 Stellplatz vor dem Haus
Genießen Sie das große Platzangebot des Hauses mit viel Freiraum für die gesamte Familie!
Herzlich Willkommen!
Genießen Sie das große Platzangebot des Hauses mit viel Freiraum für die gesamte Familie!
Herzlich Willkommen!
Sonstige Informationen
Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen 4 Wände zu erwerben, tun Sie es bis zum 31.12.2024 und sichern sich einem gesamt Kaufpreis- Vorteil in Höhe von ca. 55.001 €!
Dies kann schon ein individueller Wunsch sein, ein neues Schlaf oder Kinderzimmer, welche Sie im eigenen Haus umsetzen möchten.
SACHWERT verliert nicht an WERT, noch dazu in solch einer Lage und Ausstattung des Hauses!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und fordern Sie mehr Info´s ab!
Übergabe und Einzug nach Erwerb des Objektes wird zeitnah garantiert und im notariellen Kaufvertrag gesichert.
Herzlich Willkommen!
Eine kleine Maklercourtage fällt an, nur 2 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, natürlich können wir auch darüber reden!
(gemäß Artikel 3 § 53 EGBGB ab 23.12.2020)
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Astrid Veit, - Finanzfachwirtin-,
Tel.-Nr.: 0341 337 83 48 oder 0172 343 67 37, ich freue mich auf Sie!
Dies kann schon ein individueller Wunsch sein, ein neues Schlaf oder Kinderzimmer, welche Sie im eigenen Haus umsetzen möchten.
SACHWERT verliert nicht an WERT, noch dazu in solch einer Lage und Ausstattung des Hauses!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und fordern Sie mehr Info´s ab!
Übergabe und Einzug nach Erwerb des Objektes wird zeitnah garantiert und im notariellen Kaufvertrag gesichert.
Herzlich Willkommen!
Eine kleine Maklercourtage fällt an, nur 2 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, natürlich können wir auch darüber reden!
(gemäß Artikel 3 § 53 EGBGB ab 23.12.2020)
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Astrid Veit, - Finanzfachwirtin-,
Tel.-Nr.: 0341 337 83 48 oder 0172 343 67 37, ich freue mich auf Sie!
Objektstandort
04420 Markranstädt
Lage des Objektes
Reiner Wohnstandort in Markranstädt mit allen Vorzügen einer Stadt, d.h. Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische und medizinische Einrichtungen sind in großer Vielzahl vorhanden, beste Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn und ein gut ausgebautes Straßennetz. 10km von Leipzig entfernt, mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten, allein durch den nahe gelegenen "Kulki". Über die A38 erreichen Sie schnell den Freizeitpark "Belantis" und die Neuseenlandschaft mit dem Zwenkauer,- Cospudner, Markkleeberger- und Störmthaler See. Die gut ausgebauten Fahrradwege laden zum "radeln" mit der gesamten Familie ein.
Die Stadt Markranstädt garantiert Ihnen alle Vorzüge einer Stadt, die Immobilie selbst die Wertsteigerung in Zukunft und die hohe Ausstattung des Hauses, wohnen auf bestem Niveau!
Die Stadt Markranstädt garantiert Ihnen alle Vorzüge einer Stadt, die Immobilie selbst die Wertsteigerung in Zukunft und die hohe Ausstattung des Hauses, wohnen auf bestem Niveau!