Vorder- und Hinterhaus 420,6m² Wohnfläche zu verkaufen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus beim Vorderhaus und zweistöckigem Hinterhaus. Die Häuser bieten zusammen 20 lichtdurchflutete Zimmer (10 Zweizimmer-Wohnungen). Die Jahresnettokaltmiete beträgt zirka 29.500 Euro. Beheizt werden die im Jahr 1934 gebauten und 1998 modernisierten Objekte, jeweils mit einer Gas-Zentralheizung (Vorderhaus neu). Außerdem steht eine derzeit vermietete kleine Garage zur Verfügung. Mit Anwohnerausweis kann direkt auf dem öffentlichen Parkplatz gegenüber vom Vorderhaus geparkt werden, sodass lästiges Parkplatzsuchen entfällt. Die Objekte befinden sich in eine Seitenstraße, die wird wenig befahren wird. Das dazugehörige Grundstück ist mit kleineren Bauten umgeben. Der Innenhof besteht hauptsächlich als Wiese mit Wäscheplatz. Der hintere Teil hat eine separate, abgegrenzte Grünanlage mit Bäumen und Sträuchern (Langzeitmieter). Der Kaufpreis für die Immobilien samt Grundstück beträgt 700.000 Euro.
4 Mietparteien sind seit ca. 2001 ansässig und zahlen bis Heute dieselbe Kaltmiete. Der Immobilienservice Borchardt macht den Hausmeisterdienst und kümmert sich seit 12 Jahren um die Grasmahd der Wiese, die Laubentsorgung, die Müllbereitstellung und macht auch den Winterdienst. Renovierungsarbeiten hat der Hausmeisterdienst auch stets bei Bedarf ausgeführt. Der Immobilienservice Borchardt kann bei Bedarf die Hausverwaltung übernehmen.