13_VL3727VBd Neubau - Repräsentative Ladenflächen / Regensburg - West

17.930 €
Kaltmiete
17.930 €
Kaltmiete (netto)
815 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854227 Objektnummer: 13_VL 3727VBd
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Preise & Kosten

Kaltmiete 17.930 €
Kaltmiete (netto) 17.930 €
Nebenkosten 2852 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 53.790 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 815 m²
Ladenfläche 815 m²
Verkaufsfläche 815 m²
Fläche teilbar ab 230 m²
Zimmer 1
Baujahr 2022
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.

Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.

Ausstattung

 
Boden Fliesen
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 17.930,-
Nebenkosten: EUR 2.852,-
Fläche: ca. 815 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 53.790,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 230 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Blockheizkraftwerk

Sonstige Informationen

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Objektstandort

93049 Regensburg - Bayern

Lage des Objektes

Regensburg - West

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Anbieter

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

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Telefon 0941/447633
Fax 0941/41793
Website www.trummer.de

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