13_VB2794c Teilbares, saniertes Bürohaus mit Anbau / Neutraubling
784 €
Kaltmiete
784 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8854082
Objektnummer: 13_VB 2794c
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 10
Bild/Grundriss 11
Bild/Grundriss 12
Bild/Grundriss 13
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 784 € |
| Kaltmiete (netto) | 784 € |
| Nebenkosten | 177 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 2.352 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 20 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 98 m² |
| Bürofläche | 98 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Bürohaus befindet sich in Neutraubling. Aufgrund der nahegelegenen A 3 und B 8 besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich.
Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest.
Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest.
Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.
Das Bürogebäude wurde 2013 aufwendig saniert. Es wird über eine Elektro-Marmorheizung beheizt. Die Büroräume verfügen über Jalousien oder elektrische Rollläden und Vinylböden. Im Treppenhaus sind Bewegungsmelder angebracht. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich.
Das Erdgeschoss kann sowohl vom Treppenhaus als auch über den Anbau begangen werden. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kanälen. Der Serverschrank ist im Aufenthaltsraum untergebracht. Ein Büroraum wurde zu einem Bad mit drei Duschen und Waschmaschinenanschluss umgebaut. Die WCs sind hell gefliest.
Das Obergeschoss ist ohne Anbau und vom Grundriss identisch mit dem Erdgeschoss. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Kanälen. Der Waschraum wurde zum Büro umgebaut. Die Büroräume sind mit Deckenleuchten, der Flur ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Die WCs sind hell gefliest.
Im Dachgeschoss ist derzeit ein Büroraum vom Treppenhaus begehbar. Es sind mehrere Gauben vorhanden. Die EDV-Verkabelung verläuft in der Wand. Die WCs sind hell gefliest.
Ausstattung
| Boden | Laminat |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 784,-
Nebenkosten: EUR 177,-
Fläche: ca. 98 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 2.352,-
Geschoss(e): DG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 18 min.
Fahrtzeit Autobahn: 4 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 784,-
Nebenkosten: EUR 177,-
Fläche: ca. 98 m²
Baujahr: 1960
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 2.352,-
Geschoss(e): DG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzpreis: EUR 20,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 18 min.
Fahrtzeit Autobahn: 4 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Elektroheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |