ARBEITSEIFER - helles Ladenlokal in zentraler Lage von Friedrichsthal!
333,2 €
Kaltmiete
280 €
Kaltmiete (netto)
362,95 €
Warmmiete
27 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8853919
Objektnummer: AV328_1
Ladenlokal
Schaufenster
Ladenlokal
Küche
Zugang WC
Zugang WC
WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 333,2 € |
| Kaltmiete (netto) | 280 € |
| Warmmiete | 362,95 € |
| Nebenkosten | 29,75 € |
| Maklerprovision | 666,40 € Mieterprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Vertragsabschluss |
| Kaution | 560 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 27 m² |
| Gesamtfläche | 27 m² |
| Ladenfläche | 20 m² |
| Verkaufsfläche | 20 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.03.25 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-11-07 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Ladenlokal, das Sie im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses finden, können Sie ab dem 1. März 2025 anmieten. Das große Schaufenser, das Sie ideal zu Werbezwecken nutzen können, rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Kunststoff |
Die Räumlichkeiten, die mit einem PVC-Boden ausgestattet sind, haben folgende Aufteilung:
- ein helles Ladenlokal mit großer Fensterfront und abgehängter Decke
- separater Sozialraum
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus
- ein helles Ladenlokal mit großer Fensterfront und abgehängter Decke
- separater Sozialraum
- gemeinschaftliches WC im Treppenhaus
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gas-Einzelofen
- doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001
- die Decke im Verkaufsbereich ist abgehängt
- hohe Deckenhöhe in der Küche
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 7.11.2031.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 776.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 21.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
- Die Kosten für Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Gas-Einzelofen
- doppelt verglaste Holz-Fenster von 2001
- die Decke im Verkaufsbereich ist abgehängt
- hohe Deckenhöhe in der Küche
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66299 Friedrichsthal
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Friedrichsthal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Banken, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 sowie nahegelegene Anbindungen an den ÖPNV garantieren eine optimale Verkehrsanbindung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |