11_VL3727VBe Neubau - Repräsentative Ladenflächen / Regensburg - West
44.572 €
Kaltmiete
44.572 €
Kaltmiete (netto)
2.026 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851305
Objektnummer: 11_VL 3727VBe
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 44.572 € |
| Kaltmiete (netto) | 44.572 € |
| Nebenkosten | 7091 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 133.716 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 2.026 m² |
| Ladenfläche | 2.026 m² |
| Verkaufsfläche | 2.026 m² |
| Fläche teilbar ab | 230 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 44.572,-
Nebenkosten: EUR 7.091,-
Fläche: ca. 2.026 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 133.716,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 230 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Blockheizkraftwerk
Mietpreis: EUR 44.572,-
Nebenkosten: EUR 7.091,-
Fläche: ca. 2.026 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 133.716,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 230 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Blockheizkraftwerk
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - West
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |