11_VB3727e Neubau - Repräsentative Büroeinheiten / Regensburg - West
38.577 €
Kaltmiete
38.577 €
Kaltmiete (netto)
2.338 m²
Nutzfläche
110
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851237
Objektnummer: 11_VB 3727e
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 38.577 € |
| Kaltmiete (netto) | 38.577 € |
| Nebenkosten | 8183 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 115.731 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 2.338 m² |
| Bürofläche | 2.338 m² |
| Fläche teilbar ab | 150 m² |
| Zimmer | 110 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 38.577,-
Nebenkosten: EUR 8.183,-
Fläche: ca. 2.338 m²
Zimmeranzahl: 110
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 115.731,-
Geschoss(e): 4. OG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk
Mietpreis: EUR 38.577,-
Nebenkosten: EUR 8.183,-
Fläche: ca. 2.338 m²
Zimmeranzahl: 110
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 115.731,-
Geschoss(e): 4. OG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - West
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |