11_VL3355a Gut geschnittene Ladenfläche / Regensburg - Nord
1.114 €
Kaltmiete
1.114 €
Kaltmiete (netto)
82 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8851141
Objektnummer: 11_VL 3355a
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.114 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.114 € |
| Nebenkosten | 232 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.342 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 82 m² |
| Ladenfläche | 82 m² |
| Verkaufsfläche | 82 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2008 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 77.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Vermietflächen befinden sich im Norden von Regensburg, in direkter Nachbarschaft zu einem Stadtteil-Versorgungszentrum. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Fernwärme beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden in dem aktuellen Zustand vermietet. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache.
Die Fläche Nord besteht aus zwei über einen Durchbruch verbundenen Räumen. Die großen Fensterflächen am Eingang bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgen neben weiteren Fenstern für viel Tageslicht. An der Decke sind Leuchten montiert. Die Verkabelung erfolgt in Kanälen und im Boden. Es sind PVC-Böden verlegt.
Auf Wunsch können Mitarbeiterparkplätze angemietet werden.
Ausreichend Stellplätze für die Kunden sind vorhanden.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Fernwärme beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden in dem aktuellen Zustand vermietet. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache.
Die Fläche Nord besteht aus zwei über einen Durchbruch verbundenen Räumen. Die großen Fensterflächen am Eingang bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgen neben weiteren Fenstern für viel Tageslicht. An der Decke sind Leuchten montiert. Die Verkabelung erfolgt in Kanälen und im Boden. Es sind PVC-Böden verlegt.
Auf Wunsch können Mitarbeiterparkplätze angemietet werden.
Ausreichend Stellplätze für die Kunden sind vorhanden.
Ausstattung
| Boden | Kunststoff |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.114-
Nebenkosten: EUR 232,-
Fläche: ca. 82 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1964
letzte Modernisierung: 2008
Kaution: EUR 3.342,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: je nach Wunsch
Stellplatzpreis: EUR 44,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 77,60 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 1.114-
Nebenkosten: EUR 232,-
Fläche: ca. 82 m²
Lageart: sonstiges
Baujahr: 1964
letzte Modernisierung: 2008
Kaution: EUR 3.342,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: je nach Wunsch
Stellplatzpreis: EUR 44,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 7 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 77,60 kWh/m²a
Energieträger: Fernwärme
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93057 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Nord
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |