11_VB3872d Unrenoviertes Bürohaus in bester Lage / Regensburg - West
8.228 €
Kaltmiete
8.228 €
Kaltmiete (netto)
748 m²
Nutzfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851127
Objektnummer: 11_VB 3872d
Bild/Grundriss 1
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 8.228 € |
| Kaltmiete (netto) | 8.228 € |
| Nebenkosten | 2244 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 24.684 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 90 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 748 m² |
| Bürofläche | 748 m² |
| Fläche teilbar ab | 371 m² |
| Zimmer | 15 |
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxiseinheiten befinden sich im inneren Westen von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die Flächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest.
Die Flächen können im derzeitigen Zustand angemietet werden. Der Eigentümer ist bereit Aus- und Umbauten sowie Renovierungen nach Mietwunsch durchzuführen.
Drei Parkplätze befinden sich im Innenhof.
Die Flächen befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich.
Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest.
Die Flächen können im derzeitigen Zustand angemietet werden. Der Eigentümer ist bereit Aus- und Umbauten sowie Renovierungen nach Mietwunsch durchzuführen.
Drei Parkplätze befinden sich im Innenhof.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 8.228,-
Nebenkosten: EUR 2.244,-
Fläche: ca. 748 m²
Zimmeranzahl: 15
Baujahr: 1951
letzte Modernisierung: 2001
Kaution: EUR 24.684,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 371 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 90,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 8.228,-
Nebenkosten: EUR 2.244,-
Fläche: ca. 748 m²
Zimmeranzahl: 15
Baujahr: 1951
letzte Modernisierung: 2001
Kaution: EUR 24.684,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 371 m²
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 90,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - West
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |