09_VL3507VHa Neubau von Produktions- und Verkaufsflächen in Planung / ca. 35 km südlich von Regensburg
22.000 €
Kaltmiete
22.000 €
Kaltmiete (netto)
4.000 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8848925
Objektnummer: 09_VL 3507VHa
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 22.000 € |
| Kaltmiete (netto) | 22.000 € |
| Nebenkosten | 8000 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 66.000 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 4.000 m² |
| Ladenfläche | 4.000 m² |
| Verkaufsfläche | 4.000 m² |
| Fläche teilbar ab | 500 m² |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 22.000,-
Nebenkosten: EUR 8.000,-
Fläche: ca. 4.000 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 66.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 50 m
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 22.000,-
Nebenkosten: EUR 8.000,-
Fläche: ca. 4.000 m²
Lageart: sonstiges
Kaution: EUR 66.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 50 m
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93345 Hausen
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 35 km südlich von Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |