09_VH3507c Neubau von Produktions- und Verkaufsflächen in Planung / ca. 35 km südlich von Regensburg
6.600 €
Kaltmiete
6.600 €
Kaltmiete (netto)
1.200 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8848727
Objektnummer: 09_VH 3507c
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 6.600 € |
| Kaltmiete (netto) | 6.600 € |
| Nebenkosten | 2400 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 19.000 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 1.200 m² |
| Gesamtfläche | 1.800 m² |
| Freifläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 1.800 m² |
| Fläche teilbar ab | 500 m² |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 6.600,-
Nebenkosten: EUR 2.400,-
Fläche: ca. 1.200 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²
Kaution: EUR 19.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bebauungsplan: ja
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: je nach Wunsch
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Baugenehmigung vorhanden: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Mietpreis: EUR 6.600,-
Nebenkosten: EUR 2.400,-
Fläche: ca. 1.200 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²
Kaution: EUR 19.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bebauungsplan: ja
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: je nach Wunsch
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Baugenehmigung vorhanden: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93345 Hausen
- Bayern
Lage des Objektes
ca. 35 km südlich von Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |