Großzügige Büroflächen in Römerberg | EG, 1.OG, 2.OG komplett oder etagenweise zu vermieten
immobilien.de Nr.: 8843626
Objektnummer: 310856
1.OG
2.OG
Ansicht Süden
EG
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 690 m² |
| Bürofläche | 690 m² |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten ab dem 01.01.2025 moderne und großzügige Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude zur Miete an. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sowie das 2. Obergeschoss und bieten insgesamt über 690 m² Nutzfläche. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, ob Start-up, Kanzlei oder etablierte Firma.
Info: Nach Bedarf können auch nur einzelne Etagen.
Info: Nach Bedarf können auch nur einzelne Etagen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
• Moderne und helle Räume
• Flexible Raumaufteilung
• Glasfaseranschlüsse vorhanden – für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen
• Klimatisierter Serverraum – optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur
• Teeküche jeweils auf jeder Etage möglich
• Separates WC jeweils im EG, 1.OG, 2.OG
• Innenhof, ideal für Pausen oder Meetings im Außenbereich mit vorhandenen Sitzgelegenheiten
Details der Flächen:
Erdgeschoss (EG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²
• Anbau: 71,23 m²
• Eingang: 23,28 m²
• Flur: 13,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• WC: 2,97 m²
• weitere Büroräume
Innenhof (EG i):
• Nutzfläche: ca 30m²
• Perfekt für Meetings im Freien – Sitzgelegenheiten vorhanden
1. Obergeschoss (1. OG):
• Gesamtnutzfläche: 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (9,72 m² bis 14,68 m²)
• Abstellraum: 3,17 m²
• Flur: 42,91 m²
• Balkon mit Sitzgelegenheit
2. Obergeschoss (2. OG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (8,77 m² bis 26,4 m²)
• 1 Meetingraum: 34,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• Flur: 34,10 m²
• WC: 6,1 m²
Zusätzlich können Parkflächen direkt am Gebäude angemietet werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Bemerkungen:
• Moderne und helle Räume
• Flexible Raumaufteilung
• Glasfaseranschlüsse vorhanden – für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen
• Klimatisierter Serverraum – optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur
• Teeküche jeweils auf jeder Etage möglich
• Separates WC jeweils im EG, 1.OG, 2.OG
• Innenhof, ideal für Pausen oder Meetings im Außenbereich mit vorhandenen Sitzgelegenheiten
Details der Flächen:
Erdgeschoss (EG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²
• Anbau: 71,23 m²
• Eingang: 23,28 m²
• Flur: 13,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• WC: 2,97 m²
• weitere Büroräume
Innenhof (EG i):
• Nutzfläche: ca 30m²
• Perfekt für Meetings im Freien – Sitzgelegenheiten vorhanden
1. Obergeschoss (1. OG):
• Gesamtnutzfläche: 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (9,72 m² bis 14,68 m²)
• Abstellraum: 3,17 m²
• Flur: 42,91 m²
• Balkon mit Sitzgelegenheit
2. Obergeschoss (2. OG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (8,77 m² bis 26,4 m²)
• 1 Meetingraum: 34,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• Flur: 34,10 m²
• WC: 6,1 m²
Zusätzlich können Parkflächen direkt am Gebäude angemietet werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
In den Rauhweiden 17
67354 Römerberg
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Bürogebäude befindet sich in einem Industriegebiet, einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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