Attraktive Gewerbefläche in Toplage im Herzen von Moers-Repelen zu vermieten!
1.950 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8819520
Objektnummer: 321232
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 5.850 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 150 m² |
| Gastrofläche | 135 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 150 ml überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine bodentiefe Schaufensterfront, die vielfältige Möglichkeiten für Werbezwecke bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Weiterbildungszentren oder Einzelhandelsflächen und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und einer regen Laufkundschaft.
Ausstattung
Das Objekt bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter:
• Neu installierte, bodentiefe Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
• Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Frisch verputzte Wände und neue
Deckenplatten
• Moderne Verkabelung inklusive
Starkstromanschluss
• F90-Brandschutzdecke für optimale Sicherheit
• Effiziente Heizungen
Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung.
Ausstattung
Das Objekt bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter:
• Neu installierte, bodentiefe Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit
• Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima
• Frisch verputzte Wände und neue
Deckenplatten
• Moderne Verkabelung inklusive
Starkstromanschluss
• F90-Brandschutzdecke für optimale Sicherheit
• Effiziente Heizungen
Umgeben von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
47445 Moers
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Für das Ladenlokal sind je nach Bedarf zwei zusätzliche Kundentoiletten geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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