Voll ausgestattete Sportsbar neu zu vermieten
1.600 €
Kaltmiete
90 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8818115
Objektnummer: FALC-PKu-40098
Außen
Gastraum III
Gastraum IV
Theke Eingang Küche
Innen neu
Eingang Toiletten
Bild Innen neu
Toiletten
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.600 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | 2 Kaltmieten zuzüglich MwSt |
| Kaution | 5.400,-- |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 90 m² |
| Gesamtfläche | 120 m² |
| Gastrofläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 120 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Objektbeschreibung
Zum Vermieten stehen top modernisierte Gewerberäume mit einem großzügigen Gastraum und einer Küche. Die Gesamtfläche beträgt etwa 120 m², die sich optimal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Der Gastraum beeindruckt mit seiner großzügigen und einladenden Atmosphäre, die durch die hochwertige Modernisierung entstanden ist. Die Küche ist großzügig und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen.
Vorstellbar wäre hier: Burgerrestaurant, Pizzeria, asiatische Küche, Grieche, Café mit Mittagstisch, Bistro, Imbiss, Automatenrestaurant.
Durch die räumliche Nähe zu Schulen sind maximal 2 Spielautomaten erlaubt, eine Spielothek/ Spielhalle ist komplett verboten.
An den vorhandenen Automaten wird eine Beteiligung von 50 % angeboten (nach Steuer und Leasing)
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange dieses Objekts.
Vorstellbar wäre hier: Burgerrestaurant, Pizzeria, asiatische Küche, Grieche, Café mit Mittagstisch, Bistro, Imbiss, Automatenrestaurant.
Durch die räumliche Nähe zu Schulen sind maximal 2 Spielautomaten erlaubt, eine Spielothek/ Spielhalle ist komplett verboten.
An den vorhandenen Automaten wird eine Beteiligung von 50 % angeboten (nach Steuer und Leasing)
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange dieses Objekts.
Ausstattung
| Boden | Marmor |
Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss, und kann über wenige Treppen erreicht werden.
Eine Küche ist vorhanden, jedoch nicht möbliert.
Die Gewerbeimmobilie verfügt über separate Damen und Herren WC-Einrichtungen, die saniert wurden.
Eine Küche ist vorhanden, jedoch nicht möbliert.
Die Gewerbeimmobilie verfügt über separate Damen und Herren WC-Einrichtungen, die saniert wurden.
Sonstige Informationen
Der Mietvertrag für die Gewerberäume wird demnach für eine festgelegte Laufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Diese Laufzeit bietet Ihnen Planungssicherheit und ermöglicht Ihnen, Ihre geschäftlichen Aktivitäten langfristig zu planen.
Des Weiteren besteht die Option auf Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf der zwei Jahre.
Die Kaltmiete beträgt 1600,--€ pro Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 300,--€.
Des Weiteren wird eine Kaution in Höhe von 5.400,--€ verlangt. Diese wird üblicherweise als Sicherheitsleistung vom Vermieter eingefordert und bei ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet.
Des Weiteren besteht die Option auf Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf der zwei Jahre.
Die Kaltmiete beträgt 1600,--€ pro Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 300,--€.
Des Weiteren wird eine Kaution in Höhe von 5.400,--€ verlangt. Diese wird üblicherweise als Sicherheitsleistung vom Vermieter eingefordert und bei ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet.
Objektstandort
76726 Germersheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Du bist auf der Suche nach der perfekten Gewerbeimmobilie und das in einer Umgebung, die pulsiert? Gut, dass du darauf gestoßen bist!
Sag 'Hallo' zu unserer Immobilie inmitten von Germersheim, wo Unternehmergeist und Lebensfreude aufeinandertreffen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie findest du eine Vielzahl an Restaurants, bei denen die Wahl schwerfällt.
Wir wissen, wie wichtig Flexibilität und Mobilität für Unternehmer sind. Daher haben wir gute Nachrichten: Die nächsten Bushaltestellen Germersheim Paradeplatz und Stadthalle sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Bikesharing, Carsharing oder Elektromobilität? Kein Problem! In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere E-Ladestationen.
Dein Business braucht frische Luft? Perfekt, der malerische Luitpoldplatz und der Königsplatz liegen quasi vor der Tür und bieten dir und deinen Mitarbeitern den optimalen Ort für die Mittagspause oder den Feierabend.
Bereit für den finalen Kick? In der Umgebung findest du alles, was du für deinen Alltag und darüber hinaus benötigst, von Supermärkten über Drogerien bis hin zu Apotheken. Für das leibliche Wohlergehen sorgen diverse Cafés und Restaurants.
We love it, you'll love it! Los geht's, lass uns zusammen deinen neuen Geschäftsstandort erkunden!
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Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 163 7214621 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |