Gewerbeeinheit, vielseitig verwendbar, zu vermieten in N-Vluyn Süd
1.170 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8813515
Objektnummer: 317090
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Hofansicht
WC's
Küche
Küche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.170 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 131 m² |
| Bürofläche | 131 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 1 Büroetage im Erdgeschoss von 131qm. Optional kann eine 2. Büroetage im OG mit 137qm angemietet werden. Jede Büroetage hat 2 WC's und eine Küche.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung. Das EG-Büro hat elektrische Rolläden.
Die beiden Büroetagen werden einzeln oder auch zusammen vermietet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung. Das EG-Büro hat elektrische Rolläden.
Die beiden Büroetagen werden einzeln oder auch zusammen vermietet.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Den Büroetagen sind 7 Kfz-Stellplätze zugeordnet.
2014 Erneuerung der Zentralheizung als Gasbrennwerttherme (VIESSMANN)
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sind in Planung.
Bemerkungen:
Den Büroetagen sind 7 Kfz-Stellplätze zugeordnet.
2014 Erneuerung der Zentralheizung als Gasbrennwerttherme (VIESSMANN)
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sind in Planung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Der niedrige Energiewert von 60 kWh/(m²a) für Wärme bilden den Mittelwert der letzten 3 Jahre, wobei die Sollwerttemperatur für die Büros 20Grad C sind.
Wärmeschutzberechnung vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Der niedrige Energiewert von 60 kWh/(m²a) für Wärme bilden den Mittelwert der letzten 3 Jahre, wobei die Sollwerttemperatur für die Büros 20Grad C sind.
Wärmeschutzberechnung vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Inneboltstraße 115
47506 Neukirchen-Vluyn
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das attraktive Gewerbegebiet liegt direkt an der A40 und in unmittelbarer Nähe zum Moerser Kreuz A40/A57.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 01520 4646623 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |