Ihr neuer Firmensitz in Süplingen - zwei Gewerbeeinheiten
39.900 €
Kaufpreis
71 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8781057
Objektnummer: PU881AK
Gewerbeeinheiten
Gewerberaum
Küche
Kunden -WC
Treppenhaus
Hinterhauseingang
Hinterhof
Gewerbeeinheit 1 (Frisörsalon)
Gewerbeeinheit 2
A Korn neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 39.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision 2.975,00 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 71 m² |
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Ladenfläche | 71 m² |
| Verkaufsfläche | 55 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-06-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Gewerbeeinheiten in einem Wohn- und Geschäftsgebäude.
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten rollstuhlgerechten Zugang. Für jede Einheit stehen jeweils 2 Stellplätze, exklusiv den jeweiligen Mietern zur Verfügung.
Die erste Einheit mit einer Größe von ca. 32 Quadratmeter ist derzeit an einen Friseursalon vermietet, welcher sich als feste Größe in der Gemeinde etabliert hat.
Die zweite Einheit mit einer Fläche von ca. 39 Quadratmeter ist aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig. Sie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten rollstuhlgerechten Zugang. Für jede Einheit stehen jeweils 2 Stellplätze, exklusiv den jeweiligen Mietern zur Verfügung.
Die erste Einheit mit einer Größe von ca. 32 Quadratmeter ist derzeit an einen Friseursalon vermietet, welcher sich als feste Größe in der Gemeinde etabliert hat.
Die zweite Einheit mit einer Fläche von ca. 39 Quadratmeter ist aktuell leerstehend und modernisierungsbedürftig. Sie bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Barrierefrei |
Gewerbeeinheit 1 (Frisörsalon)
- Windfang
- Verkaufsfläche
- Teeküche
- Personal- und Kunden-WC
-2 Pkw-Außenstellplätze
Gewerbeeinheit 2 (leerstehend)
- 3 Gewerberäume
- Flur
- Personal- und Kunden-WC
- Verkaufsfläche
- Bodenbeläge mit Fließen und Laminat
- zwei Zugänge
- 2 Pkw-Außenstellplätze
Beide Einheiten sind barrierefrei zugänglich.
- Windfang
- Verkaufsfläche
- Teeküche
- Personal- und Kunden-WC
-2 Pkw-Außenstellplätze
Gewerbeeinheit 2 (leerstehend)
- 3 Gewerberäume
- Flur
- Personal- und Kunden-WC
- Verkaufsfläche
- Bodenbeläge mit Fließen und Laminat
- zwei Zugänge
- 2 Pkw-Außenstellplätze
Beide Einheiten sind barrierefrei zugänglich.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0170 359 2126
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Antje Korn
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Antje Korn
Objektstandort
Lindenplatz 6
39343 Süplingen
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Gewerbeeinheiten befinden sich in der Ortschaft Süplingen, etwa fünf Kilometer westlich der Innenstadt von Haldensleben.
Freizeitoasen befinden sich an den Seen Canyon und Alte Schmiede in idyllischer Lage.
Die verkehrsgünstige Lage, ermöglicht eine schnelle Verbindung in wichtige Großstädte. Die Autobahnen A14 und E30 sind zügig zu erreichen. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 71, die Haldensleben mit Salzwedel und der Landeshauptstadt Magdeburg
Östlich der Stadt verläuft ab Haldensleben die Bundesstraße 189 zwischen Colbitz und Stendal. Südlich der Stadt verläuft die B 245, wodurch über die A39 Braunschweig erreicht werden kann. Haldensleben ist nicht nur mit dem Auto prima zu erreichen, sondern auch mit der Deutschen Bahn.
Freizeitoasen befinden sich an den Seen Canyon und Alte Schmiede in idyllischer Lage.
Die verkehrsgünstige Lage, ermöglicht eine schnelle Verbindung in wichtige Großstädte. Die Autobahnen A14 und E30 sind zügig zu erreichen. Nördlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 71, die Haldensleben mit Salzwedel und der Landeshauptstadt Magdeburg
Östlich der Stadt verläuft ab Haldensleben die Bundesstraße 189 zwischen Colbitz und Stendal. Südlich der Stadt verläuft die B 245, wodurch über die A39 Braunschweig erreicht werden kann. Haldensleben ist nicht nur mit dem Auto prima zu erreichen, sondern auch mit der Deutschen Bahn.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | +49 170 359 21 26 |
| Fax | +49 391 819 04 21 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |