Kleine Ladenfläche in toller Lage - Eingeführte Fleischerei zu vermieten.
1.020 €
Kaltmiete
1.020 €
Kaltmiete (netto)
1.260 €
Warmmiete
68,04 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8770684
Objektnummer: 483
Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.020 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.020 € |
| Warmmiete | 1.260 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Heizkosten | 120 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 68,04 m² |
| Gesamtfläche | 68,04 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 165.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche hat eine Fläche von ca. 68 m² und ist direkt in der Wolmirstedter Innenstadt belegen. Bisher wurde die Fläche erfolgreich als Fleischerei genutzt, auf Wunsch kann mit dem aktuellen Mieter eine Übernahme des Inventars vereinbart werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann lassen Sie uns gerne über die Möglichkeiten sprechen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl |
- Ladenfläche
- ca. 68 m² Fläche
- große Schaufenster
- funktionaler Grundriss
- ggf. Übernahme des Inventars möglich
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
- ca. 68 m² Fläche
- große Schaufenster
- funktionaler Grundriss
- ggf. Übernahme des Inventars möglich
Pflichtangaben gem. EnEV
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Fernwärme
Baujahr gem. Energieausweis : 1995
Endenergiebedarf : 165 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 84,5 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : nein
Energieausweis gültig bis : 11.10.2026
Energieeffizienzklasse: F
Objektstandort
39326 Wolmirstedt
Lage des Objektes
Die interessante Ladenfläche befindet sich in direkter Innenstadtlage, vis-a-vis dem Rathaus. Wolmirstedt blickt auf eine über 1000 jährige Geschichte zurück und profitiert neben einer guten Infrastruktur von der direkten Nachbarschaft zur angrenzenden Landeshauptstadt Magdeburg.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
In Wolmirstedt leben aktuell 11810 Einwohner (Stand 2021/ Quelle https://stadtwolmirstedt.de/) verschiedene Schularten, Ärzten,Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten finden sich vor Ort.
Mit der S-Bahn benötigen Sie bis in die Landeshauptstadt ca. 15 min Fahrzeit, der nächste S-Bahnhof ist rund 0.7 Km entfernt. Die Autobahnen A2 und A 14 sind ca. 10 km entfernt. Den nächsten Flughafen (Magdeburg) erreichen Sie in nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040/ 22 69 31 41 |
| Fax | 040/ 22 69 31 42 |
| Website | www.ipc-immobilien.de |