27_VB3309c Erstbezug nach Sanierung - Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
200 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8761139
Objektnummer: 27_VB 3309c
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
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Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 500 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 200 m² |
| Fläche teilbar ab | 59 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 57.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Fläche im 1. Obergeschoss wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters umgebaut und ausgestattet. Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Teilung und ohne Klimaanlage. Die Klimatisierung der Büroeinheiten ist möglich.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |