27_VB3306 Modernes und repräsentatives Bürohaus / Regensburg - West
21.160 €
Kaltmiete
21.160 €
Kaltmiete (netto)
1.840 m²
Nutzfläche
32
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8761121
Objektnummer: 27_VB 3306
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
Bild/Grundriss 8
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 21.160 € |
| Kaltmiete (netto) | 21.160 € |
| Nebenkosten | 4416 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 63.480 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 1.840 m² |
| Bürofläche | 1.840 m² |
| Fläche teilbar ab | 448 m² |
| Zimmer | 32 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 68.50 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Flächen befinden sich in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude im Westen von Regensburg. Durch die nahe A 93 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine RVV-Bushaltestelle befindet sich im nahen Umfeld.
Das moderne Bürohaus ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Es besteht eventuell die Möglichkeit einzelne Stockwerke anzumieten.
Das exklusiv ausgestattete Bürohaus erstreckt sich über fünf Stockwerke. Es ist mit Teppichboden ausgestattet und weist viele hochwertige Ausstattungsdetails auf. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Klimaanlage ausgestattet. EDV- und Telefonverkabelung verlaufen in Bodentanks. Hochwertige Beleuchtungseinheiten sind in den abgehängten Elementdecken integriert. Die großzügigen Fensterflächen können mit elektrischen Sonnenschutzjalousien abgedunkelt werden. Die WCs sind hell gefliest.
In der Tiefgarage und am Gebäude stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Das moderne Bürohaus ist mit einem Lift ausgestattet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss befindet sich im Haus. Es besteht eventuell die Möglichkeit einzelne Stockwerke anzumieten.
Das exklusiv ausgestattete Bürohaus erstreckt sich über fünf Stockwerke. Es ist mit Teppichboden ausgestattet und weist viele hochwertige Ausstattungsdetails auf. Das Erdgeschoss ist überwiegend mit einer Klimaanlage ausgestattet. EDV- und Telefonverkabelung verlaufen in Bodentanks. Hochwertige Beleuchtungseinheiten sind in den abgehängten Elementdecken integriert. Die großzügigen Fensterflächen können mit elektrischen Sonnenschutzjalousien abgedunkelt werden. Die WCs sind hell gefliest.
In der Tiefgarage und am Gebäude stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 21.160,-
Nebenkosten: EUR 4.416,-
Fläche: ca. 1.840 m²
Zimmeranzahl: 32
Kaution: EUR 63.480,-
Geschoss(e): EG bis 4. OG
Bezug: 01.10.2024
teilbar ab: ca. 448 m²
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 75,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 68,50 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 21.160,-
Nebenkosten: EUR 4.416,-
Fläche: ca. 1.840 m²
Zimmeranzahl: 32
Kaution: EUR 63.480,-
Geschoss(e): EG bis 4. OG
Bezug: 01.10.2024
teilbar ab: ca. 448 m²
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 75,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 68,50 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - West
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |