27_VB3727g Neubau - Repräsentative Büroeinheiten / Regensburg - West
154.308 €
Kaltmiete
154.308 €
Kaltmiete (netto)
9.352 m²
Nutzfläche
400
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8760953
Objektnummer: 27_VB 3727g
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 154.308 € |
| Kaltmiete (netto) | 154.308 € |
| Nebenkosten | 32732 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 462.924 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 9.352 m² |
| Bürofläche | 9.352 m² |
| Fläche teilbar ab | 150 m² |
| Zimmer | 400 |
| Baujahr | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.
Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 154.308,-
Nebenkosten: EUR 32.732,-
Fläche: ca. 9.352 m²
Zimmeranzahl: 400
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 462.924,-
Geschoss(e): 1. - 4. OG
Bezug: 01.12.2024
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk
Mietpreis: EUR 154.308,-
Nebenkosten: EUR 32.732,-
Fläche: ca. 9.352 m²
Zimmeranzahl: 400
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 462.924,-
Geschoss(e): 1. - 4. OG
Bezug: 01.12.2024
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93049 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - West
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |