27_VB3744 Teilbare Gewerbefläche für Büro oder Dienstleister / Regensburg - Nord
17.416 €
Kaltmiete
17.416 €
Kaltmiete (netto)
2.177 m²
Nutzfläche
30
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8760860
Objektnummer: 27_VB 3744
Bild/Grundriss 1
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 17.416 € |
| Kaltmiete (netto) | 17.416 € |
| Nebenkosten | 4354 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 52.248 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 2.177 m² |
| Bürofläche | 2.177 m² |
| Fläche teilbar ab | 1000 m² |
| Zimmer | 30 |
| Baujahr | 1970 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Ausbau |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV.
Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich.
Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche im Zustand eines veredelten Rohbaus übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich.
Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche im Zustand eines veredelten Rohbaus übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden.
Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden.
Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93059 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Nord
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |