25_VB3725e Teilbare, hochfrequentierte Ladenfläche / Neutraubling
8.980 €
Kaltmiete
8.980 €
Kaltmiete (netto)
399 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8758459
Objektnummer: 25_VB 3725e
Bild/Grundriss 1
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 8.980 € |
| Kaltmiete (netto) | 8.980 € |
| Nebenkosten | 798 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 26.940 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 399 m² |
| Bürofläche | 399 m² |
| Fläche teilbar ab | 194 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden in zentraler Lage in Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B8 und B15 befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.
Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgestattet. In den teilweise abgehängten Decken sind Beleuchtungskörper sowie Spots zur Warenbeleuchtung installiert. Die Belieferung ist sowohl über den Laden als auch von der Gebäuderückseite möglich. Es besteht die Möglichkeit den Laden zu teilen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
Das 3-geschossige Büro- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 MBit/s ist möglich. Vor dem Gebäude befinden sich viele kostenlose Parkplätze.
Die Fläche 1 im Erdgeschoss ist mit PVC-Boden ausgestattet. In den teilweise abgehängten Decken sind Beleuchtungskörper sowie Spots zur Warenbeleuchtung installiert. Die Belieferung ist sowohl über den Laden als auch von der Gebäuderückseite möglich. Es besteht die Möglichkeit den Laden zu teilen.
Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Gebäude zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 8.980,-
Nebenkosten: EUR 798,-
Fläche: ca. 399 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1990
Kaution: EUR 26.940,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.02.2025
teilbar ab: ca. 194 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 8.980,-
Nebenkosten: EUR 798,-
Fläche: ca. 399 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1990
Kaution: EUR 26.940,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.02.2025
teilbar ab: ca. 194 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: PVC
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |