11.000 m² im Industriegebiet!
280.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8732771
Objektnummer: BPI 5488
Preise & Kosten
Kaufpreis | 280.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 4.200 m² |
Grundstücksfläche | 11.402 m² |
Baujahr | 1960 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Wo kann man rund um die Uhr produzieren ohne großartig auf Lärm, Luftschadstoffe, Staub und Gerüche achten zu müssen? In einem Gewerbegebiet? Nein, nur in einem Industriegebiet!
Deshalb sind Grundstücke in Industriegebieten gut nachgefragt.
Hier kommt hinzu, dass die vorhandene Bausubstanz zwar sanierungsbedürftig, aber stabil ist.
Außerdem ist viel Freifläche vorhanden zum Lagern, Abstellen oder auch für Neubau.
Ja, das Thema Fachkräfte spielt auch noch eine wichtige Rolle. Profitieren könnte man hier von freiwerdenden Fachkräften aus der Kohle sowie von der Nähe zu Polen und zur Ukraine.
Interessant?
Deshalb sind Grundstücke in Industriegebieten gut nachgefragt.
Hier kommt hinzu, dass die vorhandene Bausubstanz zwar sanierungsbedürftig, aber stabil ist.
Außerdem ist viel Freifläche vorhanden zum Lagern, Abstellen oder auch für Neubau.
Ja, das Thema Fachkräfte spielt auch noch eine wichtige Rolle. Profitieren könnte man hier von freiwerdenden Fachkräften aus der Kohle sowie von der Nähe zu Polen und zur Ukraine.
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Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Baukörper: Dreigeschossiges Hauptgebäude, bestehend aus Süd- und Westflügel; zwei eingeschossige Nebengebäude auf Nordost und Südost
Baujahr: 1960 (geschätzt)
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet 6 Mbit/s, Fernwärme
Gewerbe-/Gesamtfläche: geschätzt
Baujahr: 1960 (geschätzt)
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet 6 Mbit/s, Fernwärme
Gewerbe-/Gesamtfläche: geschätzt
Sonstige Informationen
Baujahr: 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
keine Energieausweis vorhanden
Heizungsart: Fernwärme
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Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Energieeinsparverordnung:
keine Energieausweis vorhanden
Lage des Objektes
Die Konrad-Zuse-Stadt Hoyerswerda ist eine Große Kreisstadt und liegt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen nahe der Landesgrenze zu Brandenburg am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B96 und B97, etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden. Mit ihren etwa 32.000 Einwohnern ist sie heute nach Görlitz und Bautzen die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und inmitten der neu entstehenden Urlaubsregion "Lausitzer Seenland" ein attraktiver Standort für Handel und Dienstleistungen sowie Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war Hoyerswerda ein kleines Ackerbürgerstädtchen mit etwa 4.650 Einwohnern. Den größten wirtschaftlichen Aufschwung erlebte die Stadt ab Mitte der 1950-er Jahre als sich die Lausitz zu einem bedeutenden Kohle- und Energiestandort entwickelte. Die Einwohnerzahl stieg bis 1981 auf etwa 71.000.
Mit dem Rückgang der Braunkohleförderung nach 1989 verloren über 13.000 Menschen ihre Arbeit, Abwanderung und Schrumpfung waren die direkte Folge.
Hoyerswerda ist deshalb heute kleiner, hat aber an Attraktivität gewonnen. In die Sanierung und den Stadtumbau wurden seit der politischen Wende rund 100 Millionen Euro aus Mitteln des Bundes, des Landes und aus privater Hand investiert. Beispiele sind das Lausitz-Center, die Lausitzhalle, das Lausitzbad, der Zoo, das Bürgerzentrum "Braugasse 1" und das Lausitzer Seenland-Klinikum. Überdurchschnittlich sind Schullandschaft, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und sportliches Vereinsleben.
Neue Akzente setzen junge mittelständische Unternehmen wie die YADOS GmbH mit der Entwicklung und Fertigung von hocheffizienten Energieerzeugungsanlagen. Nicht zuletzt gibt es in Hoyerswerda aber auch traditionelles Handwerk wie die Lausitzer Ölmühle in der Altstadt. Seit 1924 wird hier Leinöl gepresst. Die Produkte werden im eigenen Hofladen verkauft.
Bis zum Ende des 19. Jahrhunderts war Hoyerswerda ein kleines Ackerbürgerstädtchen mit etwa 4.650 Einwohnern. Den größten wirtschaftlichen Aufschwung erlebte die Stadt ab Mitte der 1950-er Jahre als sich die Lausitz zu einem bedeutenden Kohle- und Energiestandort entwickelte. Die Einwohnerzahl stieg bis 1981 auf etwa 71.000.
Mit dem Rückgang der Braunkohleförderung nach 1989 verloren über 13.000 Menschen ihre Arbeit, Abwanderung und Schrumpfung waren die direkte Folge.
Hoyerswerda ist deshalb heute kleiner, hat aber an Attraktivität gewonnen. In die Sanierung und den Stadtumbau wurden seit der politischen Wende rund 100 Millionen Euro aus Mitteln des Bundes, des Landes und aus privater Hand investiert. Beispiele sind das Lausitz-Center, die Lausitzhalle, das Lausitzbad, der Zoo, das Bürgerzentrum "Braugasse 1" und das Lausitzer Seenland-Klinikum. Überdurchschnittlich sind Schullandschaft, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und sportliches Vereinsleben.
Neue Akzente setzen junge mittelständische Unternehmen wie die YADOS GmbH mit der Entwicklung und Fertigung von hocheffizienten Energieerzeugungsanlagen. Nicht zuletzt gibt es in Hoyerswerda aber auch traditionelles Handwerk wie die Lausitzer Ölmühle in der Altstadt. Seit 1924 wird hier Leinöl gepresst. Die Produkte werden im eigenen Hofladen verkauft.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 351 4361230 |
Mobil | +49 173 3530670 |
Fax | 0351 43612 40 |
Website | www.beate-protze-immobilien.de |