Raum für Ihren Erfolg!
700 €
Kaltmiete
966 €
Warmmiete
140 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8665770
Objektnummer: FALC-VS-54867
Verkaufsfläche
Erdgeschoss
Untergeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 700 € |
| Warmmiete | 966 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 66 € |
| Maklerprovision | drei Kaltmieten zzgl. MWST |
| Kaution | 2100 |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 50 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hier machen Sie Geschäfte
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihr neuer Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 50m2 sowie ca. 100m2 Nutzfläche im Untergeschoss für Ihren Erfolg mit Ihrem Geschäft zur Verfügung.
Das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
bestens geeignet für Handel, Handwerk und Dienstleistung stehen Ihnen Ihr neuer Geschäftsräume im Herzen der Stadt Aachen mit ca. 50m2 sowie ca. 100m2 Nutzfläche im Untergeschoss für Ihren Erfolg mit Ihrem Geschäft zur Verfügung.
Das Untergeschoss wird derzeit als Verkaufs- und Lagerfläche genutzt.
Im Innenhof des Wohngeschäftshauses stehen nach Absprache Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Das Ladenlokal verfügt über einen eigenen Geschäftseingang, einem WC Raum und einem Sozialraum oder einem Büro.
Die Exposébilder stammen aus der Zeit als das Ladenlokal noch als Einzelhandelsfläche für Reitsportartikel genutzt wurde.
Die Flächen werden vollständig geräumt übergeben.
Derzeit sind die Böden mit strapazierfähigem PVC belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine moderne Fernwärmezentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
Die Exposébilder stammen aus der Zeit als das Ladenlokal noch als Einzelhandelsfläche für Reitsportartikel genutzt wurde.
Die Flächen werden vollständig geräumt übergeben.
Derzeit sind die Böden mit strapazierfähigem PVC belegt.
Der WC Raum ist zweckmäßig mit Waschtisch und WC ausgestattet und hell gefliest.
Eine moderne Fernwärmezentralheizung deckt Ihren Wärmebedarf.
Sonstige Informationen
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Objektstandort
Wirichsbongardstraße 43
52062 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Profitieren Sie von der absoluten Innenstadtlage!
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen sind Ihre neuen Geschäftsräume hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das benachbarte Parkhaus sichert dauerhaft zusätzlichen Parkraum für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Mitten im Zentrum von Aachen gelegen sind Ihre neuen Geschäftsräume hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das benachbarte Parkhaus sichert dauerhaft zusätzlichen Parkraum für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 241 91991000 |
| Mobil | +49 152 33802134 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |