Büroräume mit schnellem Internet an der Halberstädter Straße
398,38 €
Kaltmiete (netto)
582,25 €
Warmmiete
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8527869
Objektnummer: 0537
Geschäftshaus
Eiskellerpassage
Teeküche
Flur
Büro/ Beispiel
Büro / Beispiel
Büro/ Beispiel
Straßenansicht/Zufahrt Parken
Halberstädter
Halberstädter
Mikrolage
Makrolage
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 398,38 € |
| Warmmiete | 582,25 € |
| Nebenkosten | 183,87 € |
| Kaution | 800 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 61,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-06-25 |
| Energieverbrauchkennwert | 141,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zum Neubau in erstklassig gepflegtem Zustand! Diese Immobilie erstrahlt in zeitgemäßer Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Büroanforderungen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung beherbergt das Gebäude eine Vielzahl von Büroräumen, die sich über mehrere Etagen erstrecken.
Die Inneneinrichtung zeugt von einem modernen und professionellen Ansatz, der Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Jede Etage ist mit Teeküchen und gut ausgestatteten WC-Einrichtungen ausgestattet, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden. Ein Lift steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen zu gewährleisten, was nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle ermöglicht.
Ein unschätzbarer Vorteil dieses Standorts ist die Verfügbarkeit schnellen Internets. In der heutigen vernetzten Arbeitswelt ist zuverlässige Internetanbindung unverzichtbar, und dieses Gebäude bietet hier keinerlei Kompromisse. Dies ist von unschätzbarem Wert für reibungslose Kommunikation, Datenübertragung und den täglichen Betrieb Ihrer Büroaktivitäten.
Die umliegende Infrastruktur trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Mit ausreichend Parkplätzen direkt am Gebäude ist bequemes Parken für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Zusätzlich dazu profitiert das Objekt von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, das Büro bequem und umweltfreundlich zu erreichen.
Zusammenfassend bietet dieses Haus einen Neubau in ausgezeichnetem Zustand, der auf die Bedürfnisse eines modernen Bürobetriebs zugeschnitten ist. Von den gut durchdachten Räumlichkeiten über den vorhandenen Lift bis hin zur schnellen Internetverbindung – alles ist darauf ausgerichtet, ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Mit reichlich Parkplätzen und einer optimalen Verkehrsanbindung ist dieses Objekt die ideale Wahl für die Einrichtung eines Büros, das auf Erfolg und Effizienz ausgerichtet ist.
Die Inneneinrichtung zeugt von einem modernen und professionellen Ansatz, der Funktionalität mit Ästhetik verbindet. Jede Etage ist mit Teeküchen und gut ausgestatteten WC-Einrichtungen ausgestattet, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden. Ein Lift steht zur Verfügung, um einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen zu gewährleisten, was nicht nur Komfort, sondern auch Zugänglichkeit für alle ermöglicht.
Ein unschätzbarer Vorteil dieses Standorts ist die Verfügbarkeit schnellen Internets. In der heutigen vernetzten Arbeitswelt ist zuverlässige Internetanbindung unverzichtbar, und dieses Gebäude bietet hier keinerlei Kompromisse. Dies ist von unschätzbarem Wert für reibungslose Kommunikation, Datenübertragung und den täglichen Betrieb Ihrer Büroaktivitäten.
Die umliegende Infrastruktur trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei. Mit ausreichend Parkplätzen direkt am Gebäude ist bequemes Parken für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Zusätzlich dazu profitiert das Objekt von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht es Ihren Mitarbeitern und Kunden, das Büro bequem und umweltfreundlich zu erreichen.
Zusammenfassend bietet dieses Haus einen Neubau in ausgezeichnetem Zustand, der auf die Bedürfnisse eines modernen Bürobetriebs zugeschnitten ist. Von den gut durchdachten Räumlichkeiten über den vorhandenen Lift bis hin zur schnellen Internetverbindung – alles ist darauf ausgerichtet, ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld zu schaffen. Mit reichlich Parkplätzen und einer optimalen Verkehrsanbindung ist dieses Objekt die ideale Wahl für die Einrichtung eines Büros, das auf Erfolg und Effizienz ausgerichtet ist.
Ausstattung
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl |
- 3-Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca 62m²
- Laminat
- WC's für Damen und herren getrennt
- Küche als Gemeinschaft zu nutzen
- Lift
- schnelles Internet
- Kaltmiete Netto 398,38 € / Monat
Wir sehen einer Anmietung positiv entgegen !!
- Laminat
- WC's für Damen und herren getrennt
- Küche als Gemeinschaft zu nutzen
- Lift
- schnelles Internet
- Kaltmiete Netto 398,38 € / Monat
Wir sehen einer Anmietung positiv entgegen !!
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Objektstandort
39112 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Halberstädter Straße 115 liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage, die vielfältige Möglichkeiten für Geschäftstätigkeiten bietet. Die Straße erstreckt sich durch ein lebhaftes Gewerbegebiet und zeichnet sich durch ihre Anbindung an wichtige Verkehrswege aus.
Dank ihrer unmittelbaren Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gestaltet sich die Anreise zur Halberstädter Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst bequem. Dies gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung zu verschiedenen Verkehrsrouten eröffnet auch die Chance, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit Ihres Unternehmens zu maximieren.
Die Umgebung der Halberstädter Straße ist von einem Mix aus Gewerbebetrieben, Geschäften und Wohnbereichen geprägt. Diese Mischung schafft eine lebendige Atmosphäre und bietet potenziellen Kunden eine Vielfalt an Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage ergeben sich außerdem Vorteile in Bezug auf Infrastruktur, Versorgung und Dienstleistungen. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs könnten in der näheren Umgebung vorhanden sein, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Halberstädter Straße 115 in einer strategisch günstigen Lage liegt, die eine gute Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Anbindung an Verkehrswege bietet. Dies schafft optimale Bedingungen für Ihr Geschäft, um erfolgreich zu agieren und sich in einem lebendigen Umfeld zu positionieren.
Dank ihrer unmittelbaren Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gestaltet sich die Anreise zur Halberstädter Straße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln äußerst bequem. Dies gewährleistet eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung zu verschiedenen Verkehrsrouten eröffnet auch die Chance, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit Ihres Unternehmens zu maximieren.
Die Umgebung der Halberstädter Straße ist von einem Mix aus Gewerbebetrieben, Geschäften und Wohnbereichen geprägt. Diese Mischung schafft eine lebendige Atmosphäre und bietet potenziellen Kunden eine Vielfalt an Angeboten in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage ergeben sich außerdem Vorteile in Bezug auf Infrastruktur, Versorgung und Dienstleistungen. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs könnten in der näheren Umgebung vorhanden sein, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Halberstädter Straße 115 in einer strategisch günstigen Lage liegt, die eine gute Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Anbindung an Verkehrswege bietet. Dies schafft optimale Bedingungen für Ihr Geschäft, um erfolgreich zu agieren und sich in einem lebendigen Umfeld zu positionieren.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 039155580111 |
| Fax | 0391 55580299 |