Einzeldenkmal! Architektonische Rarität sucht Investor!

Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben.
Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein.
Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt.
Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen.
Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich.
Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind.
Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden.
Das Objekt ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich noch ca. 500 qm zusätzliche Lagerfläche.
Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 1666 qm - eine Zufahrt für die 10 Pkw-Stellplätze ist gegeben.
Im direkten Umfeld sind mehrere herrschaftliche Objekte hochwertig saniert und einer Nutzung zugeführt worden.
Aufgrund der Denkmaleigenschaft sind sämtliche Bauvorhaben eng mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen.

Gern stelle ich ihnen diese interessante Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor - kontaktieren Sie mich!