Wohn- und Geschäftshaus 394,19 m² vermietete Fläche zu verkaufen
395.000 €
Kaufpreis
394,19 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 7773668
Objektnummer: 1
Vorderansicht
Rückansicht
Büroeinheit
2 Toiletten
2. OG rechts
Galeriewohnung SZ mit Zugang Terrasse 1
Galeriewohnung Wohnbereich
Galeriewohnung Terrasse 1
Innentreppe
Galerie 1
Galerie 2
Galerie Terrasse 2
Treppenhaus 3.OG
Treppenhaus EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 18.564 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 394,19 m² |
| Gesamtfläche | 447 m² |
| Ladenfläche | 132 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Bürofläche | 93,2 m² |
| Grundstücksfläche | 130 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Letzte Modernisierung | 2013 Heizkessel, stetig laufende Renovierungsarbeiten |
| Verfügbar ab | Nach Kaufpreiszahlung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 09. 2019 |
| Gültig bis | 04.09.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1998 |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Haus hat Dachziegeleindeckung, Keller u. Erdgeschoss Betonwanne, ab 1. OG Ziegelbauweise, 3 Terrassen
EG und Keller 1 Gewerbeeinheit 132 m²
1. OG Büroeinheit 93,2 m²
2. OG 2 1-Zi-Wohnungen 1 x 36 m², 1 x 41 m² mit Terrasse
3. + 4. OG offene Galeriewohnung mit innenliegender Verbindungstreppe, 1 Balkon und 2 Terrassen, 91,89 m²
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt ziirka 1335,00€ Netto (Leerstand Galeriewohnung und beide Büro-Einheiten).
EG und Keller 1 Gewerbeeinheit 132 m²
1. OG Büroeinheit 93,2 m²
2. OG 2 1-Zi-Wohnungen 1 x 36 m², 1 x 41 m² mit Terrasse
3. + 4. OG offene Galeriewohnung mit innenliegender Verbindungstreppe, 1 Balkon und 2 Terrassen, 91,89 m²
Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt ziirka 1335,00€ Netto (Leerstand Galeriewohnung und beide Büro-Einheiten).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett |
Holzfenster, Holztüren, Marmor im Treppenhaus, Galeriewohnung mit Eiche-Parkett
Sonstige Informationen
Das Hauseigentümer ist ein ehemaliger Meißner Archtitekt. Hausmeisterdienst vorhanden,
2 Mietverträge seit mind. 2014 nicht erhöht worden, die Galeriewohnung, das Büro mit 36,00m² steht leer, das Büro mit 56,80 m² steht leer.
Die Hausverwaltung hat der Eigentümer selbst gemacht. Neue Hausverwaltung durch Immobilienservice Borchardt möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr.
2 Mietverträge seit mind. 2014 nicht erhöht worden, die Galeriewohnung, das Büro mit 36,00m² steht leer, das Büro mit 56,80 m² steht leer.
Die Hausverwaltung hat der Eigentümer selbst gemacht. Neue Hausverwaltung durch Immobilienservice Borchardt möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Objektstandort
Neugasse 25
01662 Meißen
Lage des Objektes
In der Altstadt von Meißen, links d. Elbe, Einkaufs-, Verkehrsanbindungs-, Parkmöglichkeiten, Hausarzt, Gaststätten, Markt, Porzelanmanufaktur, Kino, Theater, Stadtmuseum, Einkaufsmeile, usw. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilienservice Borchardt
An der kleinen Triebisch 6
01665 Klipphausen OT Lotzen
Kontakt
| Telefon | 01747755678 |