Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Lichtdurchflutete Erdgeschoßfläche mit bester Erreichbarkeit am Rand der Fußgängerzone
Bekannter Standort
Angeboten von:
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151-606263
www.becker-wittig.de
Ansprechpartner/in
Becker-Wittig Immobiliendienstleistungen RDM
Ute D. Becker-Wittig
| Telefon: | 02151-606263 |
| Fax: | 02151-804984 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7154962 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 569 m² |
| Gesamtfläche | 569 m² |
| Bürofläche | 569 m² |
| Maklerprovision | 2.28 Monatsmieten |
Objekt Adresse
47798 Krefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-04-10 |
| Endenergiebedarf | 151.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoß gelegene Fläche bietet durch 3 Straßenfronten ungewöhnlich viel Schaufensterfläche bzw. Belichtung.
Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen.
Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen.
Ausstattung
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung
- doppelflügelige Tür für Andienungszwecke
- bzw. nach Absprache
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m2a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung
- doppelflügelige Tür für Andienungszwecke
- bzw. nach Absprache
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m2a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984
Lage des Objektes
Zentrale Innenstadtlage im Dreieck von Neusser Straße, Gladbacher Straße und Hansastraße. Beste Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn und Straßenbahn), da die Haltestellen nur wenige Meter entfernt sind und mit dem PKW - ein großes öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum 'HansaCentrum'.
Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' über Krefeld's Grenzen ein Begriff.
Neben der Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke ist auch eine Nutzung als Einzelhandelsfläche möglich.
Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' über Krefeld's Grenzen ein Begriff.
Neben der Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke ist auch eine Nutzung als Einzelhandelsfläche möglich.
Sonstige Informationen
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
Schaufenster ohne Ende 1
Schaufenster ohne Ende 2
Rückseite mit Andienung
Blick in den Innenhof
ehemalige Kundenhalle 1
ehemalige Kundenhalle 2
Skizze mit Aussenansichten