Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld
Ehemalige Postfiliale am Rand der Fußgängerzone- interessant z.B. für moderne GASTRO-Konzepte
Viel Platz für neue Ideen
Angeboten von:
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151-606263
www.becker-wittig.de
Ansprechpartner/in
Becker-Wittig Immobiliendienstleistungen RDM
Ute D. Becker-Wittig
| Telefon: | 02151-606263 |
| Fax: | 02151-804984 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7154963 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 1556 € |
Flächen
| Gastrofläche | 569 m² |
| Maklerprovision | 2.28 Monatsmieten |
Objekt Adresse
47798 Krefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-04-10 |
| Endenergiebedarf | 151.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoß gelegene Fläche bietet durch 3 Straßenfronten viel Schaufensterfläche bzw. Belichtung.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 569 m2 und kann nach Bedarf aufgteilt werden.
Außenbestuhlung ist durch die Breite der Fußgängerzone grundsätzlich vorstellbar.
Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 569 m2 und kann nach Bedarf aufgteilt werden.
Außenbestuhlung ist durch die Breite der Fußgängerzone grundsätzlich vorstellbar.
Die Miete ist abhängig von Mietvertragsdauer und Ausstattungswünschen.
Ausstattung
- Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung
- doppelflügelige Tür im hinteren Bereich -ideal für Andienungszwecke
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m2a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984
- Klimaanlage
- Böden - aktuell unterschiedliche Beläge
- Belichtung von allen Seiten
- direkter Zugang zum begrünten Innenhof zur alleinigen Nutzung
- doppelflügelige Tür im hinteren Bereich -ideal für Andienungszwecke
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 151.4 kWh/(m2a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1984
Lage des Objektes
Zentrale Innenstadtlage - Fußgängerzone - im Dreieck von Neusser Straße, Gladbacher Straße und Hansastraße, nur wenige Schritte entfertnt vom Einkaufszentrum 'HansaCenter'. Beste Erreichbarkeit mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn und Straßenbahn), da die Haltestellen nur wenige Meter entfernt sind und mit dem PKW - ein großes öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum 'HansaCentrum'.
Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' ein Begriff.
Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche ist auch eine Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke sowie Gastronomie grundsätzlich möglich.
Durch die langjährige Nutzung als Postfiliale verfügt der Standort über einen hohen Bekanntheitsgrad und ist auch durch die frühere Nutzung als Modehaus als 'SiNN-Haus' ein Begriff.
Neben der Nutzung als Einzelhandelsfläche ist auch eine Nutzung für Büro-/Praxis- oder Schulungszwecke sowie Gastronomie grundsätzlich möglich.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihr innovatives Nuzungskonzept.
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Gerne bieten wir Ihnen alternative Angebote an.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
Rückbau bereits erfolgt
lichtdurchflutet
Blick in den Innenhof
Skizze mit Aussenansichten
Bekannter Standort
Schaufenster ohne Ende 1
Schaufenster ohne Ende 2
Rückseite mit Andienung