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Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Görlitz, Stadt (Kreis) » Görlitz, Neiße

Vermietete Büro-/Praxisräume als Anlage- und Renditeobjekt

Angeboten von:

LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6725450

Preise

Kaufpreis 695.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Nutzfläche 356 m²
Grundstücksfläche 2.153 m²
 
Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
 

Objekt Adresse

02827 Görlitz, Neiße

Sonstige Angaben

Baujahr 2006
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 1
Boden Fliesen
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 12. 2016
Energiepasstext Energieausweis vom 20.12.2016 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude 2006 Baujahr Heizung 2006 Endenergieverbrauch Strom 78 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Wärme 71 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas
Gültig bis 19.12.2026
Baujahr (laut Energieausweis) 2006
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2006.

Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.

Ausstattung

Sozialräume
Büros
Praxisräume
Lagerräume

Lage des Objektes

Stadtgebiet
Erweiterungsmöglichkeit

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.