Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Neustadt an der Weinstraße / Mußbach

Exklusives Neubauprojekt in Mußbach, Neustadt/Weinstr., Nachhaltige Holzbauweise, 2 Stellplätze und Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9025626

Preise

Kaufpreis 527.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 137,11 m²
Grundstücksfläche 150 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

67435 Neustadt an der Weinstraße / Mußbach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-04-01
Baujahr (laut Energieausweis) 2025
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 40.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Dieser Neubau ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf eine harmonische Verbindung aus Stil, Funktionalität und Nachhaltigkeit legen. Mit dem energieeffizienten KfW 40 Standard und der Verwendung hochwertiger Materialien setzen Sie auf einen ökologischen Fußabdruck, der zugleich höchsten Wohnkomfort garantiert.

Der Grundriss dieser Immobilie wurde perfekt auf die Bedürfnisse von modernen Familien oder Paaren abgestimmt. Hier genießen Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen mit einem offenen Wohnraumkonzept viel Freiraum und Flexibilität bieten.

KfW 40 Standard: Höchste Energieeffizienz für geringe Nebenkosten.
Idealer Grundriss: Offene, großzügige Raumaufteilung für maximale Lebensqualität.
Nachhaltige Holzbauweise
Design-Boden in hochwertiger Fischgrät-Optik sorgt für edlen Charme und eine warme Atmosphäre in allen Wohnräumen.
Beige Fliesen setzen harmonische Akzente und passen perfekt zum modernen Gesamtkonzept.
Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Fenster in Perlbeige ergänzen den modernen Look des Hauses und bieten gleichzeitig eine edle Optik.
HPL-Türen in Cremeweiß sorgen für eine harmonische und stilvolle Raumgestaltung.
Großzügiger Stauraum unter der Treppe bietet Platz für all das, was Sie gerne verstauen möchten.

Gartenanteil von 62,8 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen, ideal für entspannte Stunden oder für kleine Gartenprojekte.

Zwei Stellplätze für bequemes Parken inklusive. Der eine direkt vor Ihrer Haustüre.

Der Bezug des Hauses ist für den Mai 2026 geplant – ziehen Sie ein und genießen Sie die ersten Tage in Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Terrasse, WC

Obergeschoss:
2x Kinderzimmer, große Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer plus Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken

Lage des Objektes

Die Lage dieses Neubaus in Mussbach, Neustadt an der Weinstraße, ist ebenso exklusiv wie das Gebäude selbst. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Region für ihre idyllische Weinlandschaft und hohe Lebensqualität bekannt – hier wohnen Sie mit Blick auf eine wunderbare Naturkulisse und profitieren gleichzeitig von einer optimalen Infrastruktur.