Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
Freistehendes Einfamilienhaus - RESERVIERT
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Madlen Hübner
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9025423 |
Preise
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksfläche | 828 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98528 Suhl
Sonstige Angaben
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Granit |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 03. 2025 |
| Gültig bis | 24.03.2035 |
| Energietyp | Niedrigenergie |
| Energieverbrauchkennwert | 112,80 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1902
Konstruktionsart: Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: massiv, Naturstein
Wände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Natur- und Eternitschiefer (versiegelt),
Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit
Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss
Baujahr: ca. 1902
Konstruktionsart: Fachwerk
Fundament: Streifenfundament
Kellerwände: massiv, Naturstein
Wände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade:
Natur- und Eternitschiefer (versiegelt),
Sockel mit Naturstein, teilweise Putz, gedämmt
Dach:
Satteldach
Dacheindeckung = Trapezblech, rot (2008)
Spenglerarbeiten = Zinkblech
Fenster:
2-fach isolierte Holz- und PVC-Fenster (ca. 1995/ 1997), überwiegend mit Rollläden, vereinzelt Holzverbundfenster
Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet
Fensterbänke innen = Holz, Werzalit, Granit
Elektro: Kupfer, Schaltschrank mit Kippsicherungen, Erdkabel und Starkstromanschluss
Ausstattung
Aufteilung der Räume:
Erdgeschoss:
Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna
Obergeschoss:
Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad
Dachgeschoss:
Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden
Spitzboden: nicht ausgebaut
Innenausstattung:
Treppen:
Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf
Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen
Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche
OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper
Kamin ist möglich
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Einbauküche, Sauna
Erdgeschoss:
Flur, Garage/ Werkstatt, Keller, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Sauna
Obergeschoss:
Windfang, Flur/ Treppenhaus, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Bad
Dachgeschoss:
Treppenhaus, zwei Zimmer, Stauraum und Zugang zum Spitzboden
Spitzboden: nicht ausgebaut
Innenausstattung:
Treppen:
Zugang zum Keller = Betontreppe, mit Vinyl und Stufenschoner belegt
Zugang zum Dachgeschoss = Holztreppe mit Teppich, einseitiger Handlauf
Wandbekleidung: Holz, Paneele, Tapete, Fliesen
Innentüren: Holz- und Holzfülltüren, teilweise mit Glasausschnitt
Sanitär:
KG: Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, Dusche
OG: separates WC mit Handwaschbecken, Bad mit Eckwanne, Dusche, WC und Handwaschbecken
Wärmeversorgung:
Gasbrennwerttherme der Firma Viessmann (2021) Plattenheizkörper
Kamin ist möglich
Warmwasser: über Heizung
Sonstiges: Einbauküche, Sauna
Lage des Objektes
98528 Suhl
umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäuser
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten, Suhler Innenstadt ca. 3 km
umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäuser
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten, Suhler Innenstadt ca. 3 km
Sonstige Informationen
Größe: ca. 828 m²
Gestalt und Form: trapezförmig, von der Straße ansteigend
Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon und Internet, SAT-Anlage
Straßenart: Ortsdurchfahrtsstraße, Asphalt, einseitiger Gehweg
Außenanlagen:
Pool, Gewächshaus, Gartenhütte und Anpflanzungen
Einfriedung = Holz- und Maschendrahtzaun
