Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Wohnanlagen
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Brandenburg » Oder-Spree (Kreis) » Rauen
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses vielseitige Anwesen nach Ihren Vorstellungen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Benjamin Jopp| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9021519 |
Preise
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 2.283 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Chausseestraße 33
15518 Rauen
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Grundstück und Gebäude: Das großzügige Grundstück erstreckt
sich über ca. 2.283 qm und besteht aus zwei Flurstücken. Die
bestehenden Gebäude bieten laut Eigentümer eine Nutzfläche
zwischen 700 und 750 qm. Das Vorderhaus umfasst einen kleinen
und einen großen Saal, während das angrenzende Hinterhaus bis
Mitte der 90er Jahre sowohl gastronomisch als auch zu
Wohnzwecken genutzt wurde. Die Immobilie ist teilweise
unterkellert und massiv gebaut. Alle wichtigen Medien wie
Wasser/Abwasser, Strom und Glasfaser sind bereits
angeschlossen, während die Gasversorgung in der Hauptstraße
vor dem Grundstück liegt.
Sanierungsbedarf: Die Immobilie wurde größtenteils entkernt
und weist einen erheblichen Sanierungsrückstau auf, der bereits
im Verkaufspreis berücksichtigt ist.
sich über ca. 2.283 qm und besteht aus zwei Flurstücken. Die
bestehenden Gebäude bieten laut Eigentümer eine Nutzfläche
zwischen 700 und 750 qm. Das Vorderhaus umfasst einen kleinen
und einen großen Saal, während das angrenzende Hinterhaus bis
Mitte der 90er Jahre sowohl gastronomisch als auch zu
Wohnzwecken genutzt wurde. Die Immobilie ist teilweise
unterkellert und massiv gebaut. Alle wichtigen Medien wie
Wasser/Abwasser, Strom und Glasfaser sind bereits
angeschlossen, während die Gasversorgung in der Hauptstraße
vor dem Grundstück liegt.
Sanierungsbedarf: Die Immobilie wurde größtenteils entkernt
und weist einen erheblichen Sanierungsrückstau auf, der bereits
im Verkaufspreis berücksichtigt ist.
Ausstattung
Garten, Keller
Bemerkungen:
Freiflächen und Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet
eine große Freifläche, die sich ideal für einen Garten, einen
Spielplatz sowie für Stellplätze mit Carports oder Garagen
eignet. Laut Flächennutzungsplan liegt das Objekt im
Mischgebiet der Gemeinde, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es eignet sich nach entsprechenden Umbauten beispielsweise für Wohnzwecke (altersgerechtes und betreutes Wohnen), als Pension oder Gesundheitszentrum.
Bemerkungen:
Freiflächen und Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet
eine große Freifläche, die sich ideal für einen Garten, einen
Spielplatz sowie für Stellplätze mit Carports oder Garagen
eignet. Laut Flächennutzungsplan liegt das Objekt im
Mischgebiet der Gemeinde, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Es eignet sich nach entsprechenden Umbauten beispielsweise für Wohnzwecke (altersgerechtes und betreutes Wohnen), als Pension oder Gesundheitszentrum.
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in der Chausseestraße 33, 15518
Rauen. Die bevölkerungsreichste Stadt Brandenburgs,
Fürstenwalde/Spree, liegt nur etwa 4 km entfernt, während der
Kurort Bad Saarow mit dem beliebten Scharmützelsee in nur 20
Minuten erreichbar ist.
Rauen. Die bevölkerungsreichste Stadt Brandenburgs,
Fürstenwalde/Spree, liegt nur etwa 4 km entfernt, während der
Kurort Bad Saarow mit dem beliebten Scharmützelsee in nur 20
Minuten erreichbar ist.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses vielseitige
Anwesen nach Ihren Vorstellungen. Für weitere Informationen
oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
