Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Dreisen
ObjNr:B-19674 - Modernes einfamilienhaus mit großem Garten; das perfekte Familienparadies
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9020102 |
Preise
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Maklerprovision | 2,5% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67816 Dreisen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2018 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück; neuwertiger Zustand, Kein Renovierungsbedarf vorhanden; Baujahr 2018; 1, 5 Stöckige Massivbauweise; großer Hof mit Einfahrt; 2 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden; ruhige Lage in einer Anliegerstraße; großzügige
AUFTEILUNG:
; insgesamt verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder auf eine Wohnfläche von ca. 175m² und eine Grundstücksfläche von ca. 750m²; RAUMAUFTEULUNG: EG: Wohn-/Esszimmer, Büro; Küche Hauswirtschaftsraum und Duschbad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und Ankleide;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung über Wärmepumpe; WW über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Balkon und große Terrasse vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
AUFTEILUNG:
; insgesamt verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder auf eine Wohnfläche von ca. 175m² und eine Grundstücksfläche von ca. 750m²; RAUMAUFTEULUNG: EG: Wohn-/Esszimmer, Büro; Küche Hauswirtschaftsraum und Duschbad;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und Ankleide;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung; Zentralheizung über Wärmepumpe; WW über die Heizung; Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Balkon und große Terrasse vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie wird bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
3 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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