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Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Lauf an der Pegnitz

1,5 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9019457

Preise

Kaufpreis 148.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 182 €
 

Flächen

Wohnfläche 39 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Altdorfer Straße 50
91207 Lauf an der Pegnitz - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Zimmer 1,5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 133 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 1,5 - Zimmer - Maisonette - Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Die Wohnung mit ca. 39 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon im 2. Obergeschoss mit anschließender Küchenzeile, die im Jahr 2022 vom Fachmann neu eingebaut wurde. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das moderne Duschbad ist ohne Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2022 vom Fachmann komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 450,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Tiefgaragenstellplatz gut vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kleinen, modernen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind Isolierverglast aus Kunststoff.

Lage des Objektes

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der S-Bahn, Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

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