Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Nürnberger Land (Kreis) » Lauf an der Pegnitz
1,5 - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohn - und Esszimmer
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 9019457 |
Preise
Kaufpreis | 148.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 182 € |
Flächen
Wohnfläche | 39 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Altdorfer Straße 50
91207 Lauf an der Pegnitz
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1992 |
Zimmer | 1,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Boden | Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 1,5 - Zimmer - Maisonette - Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Die Wohnung mit ca. 39 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon im 2. Obergeschoss mit anschließender Küchenzeile, die im Jahr 2022 vom Fachmann neu eingebaut wurde. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das moderne Duschbad ist ohne Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2022 vom Fachmann komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 450,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Tiefgaragenstellplatz gut vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kleinen, modernen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind Isolierverglast aus Kunststoff.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer kleinen, modernen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein separater Fahrradkeller sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Fenster sind Isolierverglast aus Kunststoff.
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der S-Bahn, Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Wohn - und Esszimmer

Wohn - und Esszimmer

Gang

Küchenzeile

Küchenzeile

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

innenliegende Treppe

Schlafbereich

Schlafbereich