Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn
Gemütliche Wohnung mit guter Anbindung
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Bernd Baier
| Telefon: | 07131 638-18092 |
| Mobil | 0172 638-9574 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9017492 |
Preise
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 154 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74074 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-10-26 |
| Endenergiebedarf | 127,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Mit einer optimalen Raumaufteilung, einer einladenden Loggia und einer praktischen Einbauküche ist sie ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Zimmer: Zwei gut geschnittene Räume
• Loggia: Überdachter Außenbereich zum Entspannen
• Küche: Praktische Einbauküche inklusive
• Heizung: Neuwertige Gasetagenheizung für effiziente Wärme
• Tiefgaragenstellplatz: Sicheres und bequemes Parken
• Keller: Großzügiger, separater Abstellraum
• Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfrei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: ca. 66 m²
• Zimmer: Zwei gut geschnittene Räume
• Loggia: Überdachter Außenbereich zum Entspannen
• Küche: Praktische Einbauküche inklusive
• Heizung: Neuwertige Gasetagenheizung für effiziente Wärme
• Tiefgaragenstellplatz: Sicheres und bequemes Parken
• Keller: Großzügiger, separater Abstellraum
• Zustand: Gepflegt, sofort bezugsfrei
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage des Objektes
Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“. Die Innenstadt mit dem Rathaus, der Kilianskirche, dem Theater sowie der Fußgängerzone, bildet das Herz Heilbronns. Wer hier wohnt kann aufgrund der hervorragenden Infrastruktur alle Besorgungen innerhalb weniger Gehminuten erledigen und ist verkehrstechnisch optimal angebunden.
Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Gepflegter Außenbereich
Ruhige Wohnanlage
Einfahrt Tiefgarage
Eingangsbereich
Flur mit Einbauschrank
Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
Sonnige Loggia
Wohn- und Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Bad
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