Wohnung mieten Wissingen - Stillvolle 4-Zimmer EG Neubauwohnung KFW 40 (Wärmep.+PV) mit Terrasse und Garten.

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Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Wissingen

Stillvolle 4-Zimmer EG Neubauwohnung KFW 40 (Wärmep.+PV) mit Terrasse und Garten.

Frontansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9017327

Preise

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.900 €

Flächen

Wohnfläche	95 m²

Objekt Adresse

Wissinger Mark 20

49143 Wissingen - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	2024
Zimmer	4
Verfügbar ab	15.04.2025
Bad	2
Inserat befindet sich im Stockwerk	0
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Barrierefrei
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

PROJEKTVORSTELLUNG/Gehobene Ausstattung

Das Neubauprojekt „Wissinger Mark“ ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche liegt zwischen 95 und 130 Quadratmetern. Die Wohnungen sind nach dem aktuellen Energiestandard KFW 40 errichtet und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe. Dadurch sind die Betriebskosten sehr gering. Es handelt sich um eine EG Wohnung inklusive Terasse und eigenen Gartenzugang. Die EG Wohnung befindet sich in der Mitte, ein zusätzlicher Pluspunkt in Bezug auf die Wärme der Wohnung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:

Ein Stellplatz

Terrasse

Fußbodenheizung, jedes Zimmer einzeln steuerbar

Hochwertiger Design Vinyl

Photovoltaik Anlage

Elektrische Rollläden

Heizung: Effiziente Luft Wasser Wärmepumpe

3-fach verglaste Fenster

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Videokamera zur Haustür

Mit Terasse und eigenen Gartenzugang

Glasfaser

Lage des Objektes

Das Neubauprojekt befindet sich in der Stadt Bissendorf und gehört zu dem Ortsteil „Wissingen“. Die charmante Wohngegend Bissendorfs ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, das eine bequeme Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Familienleben zu genießen und den Alltag stressfrei zu meistern.

UMGEBUNG & INFRARSTRUKTUR

Apotheke 180 Meter

Kindergarten 350 Meter

Grundschule 700 Meter

Supermarkt 1100 Meter

Arzt 950 Meter

Bahnstation 1,3km

Osnabrücker Innenstadt 12,7km (17 Min. Autofahrt)

Bissendorfer Innenstadt 5,2km (6 Min. Autofahrt)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Das Objekt wird ohne Küche vermietet, da Erstbezug. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!