Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Östringen
Generationenhaus in Östringen, OT Odenheim!
Blick auf das Haus
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
| Telefon: | +497251774444 |
| Fax: | 07251 77-4445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9017095 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 448 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
76684 Östringen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-03-16 |
| Endenergiebedarf | 388,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte inkl. Nebengebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage, im alten Ortskern von Odenheim.
Die Immobilie wurde ca. 1951 erbaut, 1958 aufgestockt und 1961 wurde das Bad im Erdgeschoss angebaut.
Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum und Bad. Zum Eingangsbereich gelangen Sie durch die Hofeinfahrt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein zweites Bad sowie eine Küche, ebenfalls mit angrenzendem Abstellraum. Die Küche bietet Zugang auf den Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume. Der Heizraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Garten und Nebengebäude runden dieses Angebot ab.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Die Immobilie wurde ca. 1951 erbaut, 1958 aufgestockt und 1961 wurde das Bad im Erdgeschoss angebaut.
Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit angrenzendem Abstellraum und Bad. Zum Eingangsbereich gelangen Sie durch die Hofeinfahrt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung, ein zweites Bad sowie eine Küche, ebenfalls mit angrenzendem Abstellraum. Die Küche bietet Zugang auf den Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Räume. Der Heizraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Garten und Nebengebäude runden dieses Angebot ab.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune und Schopfen
- Garten
- Tageslichtbad im EG inkl. Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad im OG inkl. Wanne, Waschbecken und WC
- Scheune und Schopf
- Decke zum DG gedämmt
- DG nicht ausgebaut
- Scheune und Schopfen
- Garten
- Tageslichtbad im EG inkl. Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad im OG inkl. Wanne, Waschbecken und WC
- Scheune und Schopf
- Decke zum DG gedämmt
- DG nicht ausgebaut
Lage des Objektes
Zu Östringen gehören neben der Kernstadt, die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Gemeinde liegt im Kraichgauer Hügelland, umgeben von Weinbergen, Feldern, Wiesen und Wäldern. Hier haben Sie die Natur sozusagen “vor der Haustür“ und während der heißen Jahreszeit finden Sie im Östringer Freibad eine willkommene Abkühlung.
Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft.
Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft. Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.
Die einzelnen Stadtteile sind sowohl untereinander, als auch mit den nahegelegenen Mittelzentren, durch den öffentlichen Personennahverkehr gut verknüpft.
Der Ortsteil Odenheim ist Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie S31 des Karlsruher Verkehrsverbunds und somit mit dem gesamten Schienennetz der Region verknüpft. Bedarfsgerechte Betreuungsformen für kleinere Kinder sowie ein breitgefächertes schulisches Angebot sind ebenso vorhanden wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Musik- und Kunstschule und mehrere Arzt- und Facharztpraxen.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Rückansicht
Garten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Nebengebäude
Kennwert Energieausweis