Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Hochtaunuskreis (Kreis) » Hünstetten
Von privat zu verkaufen! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der naturnahen Lage.
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9016433 |
Preise
| Kaufpreis | 519.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 181,44 m² |
| Grundstücksfläche | 862 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
65510 Hünstetten
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 257 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge. Die Wohnung mit Balkon
in der oberen Etage hat insgesamt 111,12 m², Nutzfläche 64,31 m². Wohn- und
Esszimmer Parkett, Badezimmer weiße große Fliesen, Fußboden Granit Blue Pearl
sowie Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt durchgehend über Rollläden.
Untere Etage 70,32 m². Die Küche wurde 2021 mit großen anthrazitfarbenen
Fliesen auf dem Fußboden ausgestattet. Die zugehörige Terrasse liegt auf der
Südseite.
Die Flächenangaben der Immobilie orientieren sich an Wohn- und Nutzfläche.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Satellitenschüssel.
2014 wurde der Balkon saniert, das Flachdach der Garage isoliert sowie der Putz
erneuert.
in der oberen Etage hat insgesamt 111,12 m², Nutzfläche 64,31 m². Wohn- und
Esszimmer Parkett, Badezimmer weiße große Fliesen, Fußboden Granit Blue Pearl
sowie Fußbodenheizung. Das Objekt verfügt durchgehend über Rollläden.
Untere Etage 70,32 m². Die Küche wurde 2021 mit großen anthrazitfarbenen
Fliesen auf dem Fußboden ausgestattet. Die zugehörige Terrasse liegt auf der
Südseite.
Die Flächenangaben der Immobilie orientieren sich an Wohn- und Nutzfläche.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Satellitenschüssel.
2014 wurde der Balkon saniert, das Flachdach der Garage isoliert sowie der Putz
erneuert.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die untere Etage ist vermietet.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Ahornlaminat ausgelegt. Der Duschbereich ist mit Fliesen verkleidet. Eine weiße Einbauküche inkl. Bistromöbel, Rollläden und Internetanschluss sind vorhanden.
Bemerkungen:
Die untere Etage ist vermietet.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Ahornlaminat ausgelegt. Der Duschbereich ist mit Fliesen verkleidet. Eine weiße Einbauküche inkl. Bistromöbel, Rollläden und Internetanschluss sind vorhanden.
Lage des Objektes
Die Autobahnauffahrt A3 in Idstein erreichen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten, Wiesbaden und Limburg (B417) in ca. 25 Minuten, Bad Camberg in ca. 20 Minuten ebenfalls mit dem PKW. Ein Bahnanschluss befindet sich in Wörsdorf ca. 5 km sowie in Idstein ca. 8 km von Hünstetten-Wallbach entfernt.
Das bietet Ihnen Hünstetten-Wallbach an der B417:
Gemeindeverwaltung, Supermarkt, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Gastronomie, Tennishalle, Friseur, Tankstelle und eine Autowerkstatt.
Der angrenzende Ort Hünstetten-Kesselbach (ca. 5 km von Hünstetten-Wallbach entfernt) bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten.
2 Banken, Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Das bietet Ihnen Hünstetten-Wallbach an der B417:
Gemeindeverwaltung, Supermarkt, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Physiotherapie Praxis, Gastronomie, Tennishalle, Friseur, Tankstelle und eine Autowerkstatt.
Der angrenzende Ort Hünstetten-Kesselbach (ca. 5 km von Hünstetten-Wallbach entfernt) bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten.
2 Banken, Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Bäckerei, Arzt für Allgemeinmedizin, öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
2014 wurden in den Räumen Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Diele abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung installiert.
Der Energieausweis liegt vor - Ausstellungsdatum 01.05.2025.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail.
Terrasse
Ausschnitt vom Grundstück
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Küche
Einliegerwohnung Wohnzimmer
Einliegerwohnung Schlafzimmer
Einliegerwohnung Flur
Einliegerwohnung Flur
Einliegerwohnung Duschbad