Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ilsfeld
Charmante Wohnung mit Garage
Außenansicht
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Frau Sonja Gruosso
| Telefon: | 07131 638-13584 |
| Mobil | 0172 638-9786 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9014150 |
Preise
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 256,66 € |
Flächen
| Wohnfläche | 69 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
74360 Ilsfeld
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 159,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1991 in der bezaubernden Gemeinde Auenstein erwartet Sie im Dachgeschoss eine schöne 3-Zimmer-Wohnung. Vom großzügigen Flur- und Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme von 2022. Das Angebot wird durch eine Garage und einen Kellerraum ergänzt. Bezugsfrei ab 05/2025.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage des Objektes
Diese eindrucksvolle Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngebiete in Auenstein. Auenstein selbst ist ein Ortsteil der Gemeinde Ilsfeld. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen in der Nähe beigetragen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen und zahlreiche zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in der weiteren Umgebung. Wichtige Arbeitgeber der Region liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
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