Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Marienfelde
Großes Reihenhaus mit 5 Zimmern und Garten
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Knecht Brigitte
| Telefon: | 004917634598105 |
| Mobil | 004917634598105 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9014121 |
Preise
| Kaufpreis | 610.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 256 m² |
| Grundstücksfläche | 256 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
12279 Marienfelde
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 06. 2022 |
| Gültig bis | 29/06/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1991 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Die Räume sind ideal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. in besonderes Highlight ist das Dachzimmer mit eigenem Badezimmer, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. Im Keller sind drei weitere Räume mit einem großen Hobbyraum.
Modernisierungen:
• 2008 Erneuerung Haustür
• 2012 Erneuerung und Dämmung Dach
• 2012 Vier neue Dachfenster (3-fach isoliert mit Solarrollläden)
Ein kleiner Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer einladenden Terrasse bietet perfekte Bedingungen für Entspannung, spielende Kinder oder leichte Gartenarbeit. Dank der großzügigen Gestaltung und der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. in besonderes Highlight ist das Dachzimmer mit eigenem Badezimmer, das sich perfekt als privater Rückzugsort oder in zwei separate Zimmer aufteilen lässt. Im Keller sind drei weitere Räume mit einem großen Hobbyraum.
Modernisierungen:
• 2008 Erneuerung Haustür
• 2012 Erneuerung und Dämmung Dach
• 2012 Vier neue Dachfenster (3-fach isoliert mit Solarrollläden)
Ein kleiner Garten mit Südwest-Ausrichtung und einer einladenden Terrasse bietet perfekte Bedingungen für Entspannung, spielende Kinder oder leichte Gartenarbeit. Dank der großzügigen Gestaltung und der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien.
Lage des Objektes
Marienfelde, ein Ortsteil im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, bietet eine Mischung aus urbanen und eher ruhigen, vorstädtischen Wohnlagen. Die Wohnsituation ist geprägt von Einfamilienhaussiedlungen, Reihenhäusern und größeren Wohnblöcken. Gleichzeitig gibt es viel Grün, darunter Parks und die Marienfelder Feldmark, was die Gegend familienfreundlich macht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Marienfelde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, was das tägliche Leben erleichtert.
