Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Berghaupten
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Stilvolles EFH mit sonnigem Grundstück in top Lage
Prestige 3 PD
Angeboten von:
Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Deutschland
Telefon:076138372010
https://www.psahr.allkauf.immo
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Mayländer| Telefon: | +49 157 87490134 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9010384 |
Preise
| Kaufpreis | 674.889 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 192,83 m² |
| Nutzfläche | 192,83 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
Objekt Adresse
77791 Berghaupten
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei | |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung im Kinzigtal zu verwirklichen.
Prestige 3 - Geradlinig und prägnant
Unser Einfamilienhaus mit 192.83 qm, verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 m² entsteht ein weites Raumgefühl, in dem Kommunikation Priorität hat.
Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besonderen Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 m² setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.
Prestige 3 - Geradlinig und prägnant
Unser Einfamilienhaus mit 192.83 qm, verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 m² entsteht ein weites Raumgefühl, in dem Kommunikation Priorität hat.
Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besonderen Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 m² setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
* allkauf Prestige 3 FD, inkl. Bodenplatte mit Abdichtung & Sockeldämmung
* exklusives Grundstück, ca. 650 qm & auch die Baunebenkosten sind mit einkalkuliert!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & PV-Anlage
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
* allkauf Prestige 3 FD, inkl. Bodenplatte mit Abdichtung & Sockeldämmung
* exklusives Grundstück, ca. 650 qm & auch die Baunebenkosten sind mit einkalkuliert!
* persönlicher & individueller Ansprechpartner
* Bau-Sicherheitspaket & Architektenleistung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & PV-Anlage
* Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m uvm.
-- inklusive aller Materialien, die Sie für Ihnen Hausbau benötigen -
* Materialausbaupaket 1: (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
* Materialausbaupaket 2: (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
* Dienstleistungspaket: aktive time
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Thomas Mayländer - Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Lage des Objektes
Das angebotene Bauvorhaben, auf einem ca. 650 qm Grundstück, liegt am Ortsrand, der malerischen Gemeinde Berghauptes im Ortenaukreis. Das Grundstück hat eine großzügige Aussicht ins Kinzigtal und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur.
Das sofort bebaubare Grundstück ist bereits erschlossen und liegt in schöner Lage von Berghaupten, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Nähere Angaben zum Grundstück, nur im persönlichen Gespräch. Bitte um Verständnis.
Bebauungsmöglichkeiten:
Die angebotenen Grundstücke bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das sofort bebaubare Grundstück ist bereits erschlossen und liegt in schöner Lage von Berghaupten, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus und ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Nähere Angaben zum Grundstück, nur im persönlichen Gespräch. Bitte um Verständnis.
Bebauungsmöglichkeiten:
Die angebotenen Grundstücke bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Sonstige Informationen
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Als Ihr engagierter Ansprechpartner in der Region freue ich mich darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Prestige 3 FD
Prestige 3 SD
Glückliches Kind
Wohnzimmer
Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Vorteilsbaum
In nur 14 Wochen