Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, ohne Courtage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Herr Most| Telefon: | 0152 03810647 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9009842 |
Preise
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 231 € |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
22111 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 216 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, in zentraler Lage in Hamburg-Horn
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich dem Neuaufbau des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik u.A. mit LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen uvm.
Die Fenster inkl. Balkontür wurden 2023 erneuert. Die Heizung der Wohnung erfolgt via moderner Infrarot-Deckenheizung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einem modernen Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Drei Seiten des Gebäudes wurden bereits gedämmt. An der Rückseite wurden kürzlich die Balkone erneuert.
Im günstigen Hausgeld von 230-€ sind alle gängigen Posten mit Ausnahme der Heizkosten enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich dem Neuaufbau des Bades und der Küche u.A. mit feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm, Modernisierung der Elektrik u.A. mit LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen uvm.
Die Fenster inkl. Balkontür wurden 2023 erneuert. Die Heizung der Wohnung erfolgt via moderner Infrarot-Deckenheizung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einem modernen Zustand und wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt. Drei Seiten des Gebäudes wurden bereits gedämmt. An der Rückseite wurden kürzlich die Balkone erneuert.
Im günstigen Hausgeld von 230-€ sind alle gängigen Posten mit Ausnahme der Heizkosten enthalten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet in der Weddestraße 118, 22111 Hamburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn Station U2/U4-Legienstraße sehr gut.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
