Haus kaufen Fischach - Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Augsburger Einzugsgebiet!

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Fischach

Einfamilienhaus mit großem Grundstück im Augsburger Einzugsgebiet!

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Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH

Büro Augsburg

Telefon:	0821/43 98 70-0
Fax:	0821/43 98 70-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9009615

Preise

Kaufpreis	765.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	161 m²
Grundstücksfläche	678 m²

Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

86850 Fischach

Sonstige Angaben

Baujahr	2016
Zimmer	5,5
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	1
Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	18. 09. 2015
Baujahr (laut Energieausweis)	2015
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	36.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Wer eine ruhige und familiäre Umgebung sucht, aber trotzdem die Nähe zur Stadt bevorzugt, ist hier genau richtig.
Praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in exponierter Lage von Fischach. Hier finden Sie und Ihre Familie genügend Platz für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt. Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Wohnfläche erstaunt sein. Es bieten sich jede Menge Möglichkeiten für gemütliche, separate Ecken. Ihrer Fantasie und Gestaltungsfreude sind diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Die ca. 161 qm Wohnfläche erstrecken sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Auch die Räume im rechten Teil des Hauses bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Eine Garage und ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Bäder und Gäste-WC
* Fußbodenheizung
* Einbauküche
* 3-fach Verglasung
* Garage
* und vieles mehr

Lage des Objektes

Die Marktgemeinde Fischach liegt eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft, umgeben von herrlichen Wäldern im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch überörtliche Bus- und Bahnverbindungen gesichert. Fischach ist über Gessertshausen direkt mit Augsburg verbunden, zudem bestehen Verbindungen über Mickhausen nach Schwabmünchen und Bobingen. Über die B300 ist Augsburg mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

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