Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Mansfeld-Südharz (Kreis) » Martinsrieth
großes Einfamilienhaus in Martinsrieth zu verkaufen
Angeboten von:
ISA GmbH
Bahnhofstraße 13
06526 Sangerhausen
Deutschland
Telefon:03464/279917
Fax:03464/279918
www.isa-immobilien.de
| Telefon: | 03464-279917 |
| Fax: | 03464-279918 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9009275 |
Preise
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 495 m² |
| Maklerprovision | zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
Dorfstraße 63
06528 Martinsrieth
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiepasstext | Energieausweis wird derzeit erstellt |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 267,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Objektart: EFH, Nebengelass, Scheune, Ställe
Grundstücksfläche: 495 m²
Baujahr (ca.): 1900
Wohnfläche (ca.): 150 m²
Erschließung: Energie, Trinkwasser, Sammelgrube, Telefon, kein Erdgas
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Neben-Gebäude
Energiekennzahl: Bedarf, 267,8 kWh/(m²*a), Heizöl, BJ der Anlagentechnik 1997, H
Sanitär: im EG Bad mit Badewanne/ Dusche, WC, Waschbecken/ Ausgussbecken
Raumaufteilung:
großes Wohnhaus mit 6 Räumen
EG: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Hof/ DG
DG: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinder-Zimmer, Abstellraum
Investitionen:
ca. 1995 -Zentralheizung, Hauseingangs- und Hoftür
Fenster (Kunststoff)
ca. 2000 -Dacheindeckung
teilweise Bad
Mängel:
Feuchteschäden aufgrund Leerstand
Trinkwasserleitung Frostschaden
Instandsetzungsrückstau
Sonstiges: große Scheune geeignet für Nutztierhaltung
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Maklercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto
Grundstücksfläche: 495 m²
Baujahr (ca.): 1900
Wohnfläche (ca.): 150 m²
Erschließung: Energie, Trinkwasser, Sammelgrube, Telefon, kein Erdgas
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Neben-Gebäude
Energiekennzahl: Bedarf, 267,8 kWh/(m²*a), Heizöl, BJ der Anlagentechnik 1997, H
Sanitär: im EG Bad mit Badewanne/ Dusche, WC, Waschbecken/ Ausgussbecken
Raumaufteilung:
großes Wohnhaus mit 6 Räumen
EG: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Hof/ DG
DG: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinder-Zimmer, Abstellraum
Investitionen:
ca. 1995 -Zentralheizung, Hauseingangs- und Hoftür
Fenster (Kunststoff)
ca. 2000 -Dacheindeckung
teilweise Bad
Mängel:
Feuchteschäden aufgrund Leerstand
Trinkwasserleitung Frostschaden
Instandsetzungsrückstau
Sonstiges: große Scheune geeignet für Nutztierhaltung
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Maklercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto
Ausstattung
- Scheune und 2 Kleintierställe
- befestigte Hoffläche und Zufahrt, dadurch ausreichend Stellplätze
- renovierungs- und sanierungswürdig
Heizung:
- Warmwasserzentralheizung (Öl)
- Warmluftofen (EG/OG beheizbar)
- befestigte Hoffläche und Zufahrt, dadurch ausreichend Stellplätze
- renovierungs- und sanierungswürdig
Heizung:
- Warmwasserzentralheizung (Öl)
- Warmluftofen (EG/OG beheizbar)
Lage des Objektes
Martinsrieth liegt im sogenannten Rieth im unteren Helmetal, nordöstlich des Kyffhäusers und südwestlich von Sangerhausen, von der eine Verbindungsstraße in den Ort und weiter nach Riethnordhausen führt. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallhausen.
Das Mietobjekt ist an einer ruhigen Sackgasse direkt an der Helme, landschaftlich sehr reizvoll gelegen.
Das Mietobjekt ist an einer ruhigen Sackgasse direkt an der Helme, landschaftlich sehr reizvoll gelegen.
