Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Hanau
Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit 140 m² & Fußbodenheizung – Top-Lage in Hanau-Klein-Auheim!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Ibrahim Sari| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9008808 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 250 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63456 Hanau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage von Hanau-Klein-Auheim. Der Neubau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für Familien und Paare.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in hervorragender Lage zu erwerben!
Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für Familien und Paare.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in hervorragender Lage zu erwerben!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
•Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Bauqualität
•Fußbodenheizung: In allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
•Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet
•Große Fensterflächen: Helle und freundliche Wohnatmosphäre
•Offener Wohn- und Essbereich: Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen
•Energieeffiziente Bauweise: Geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen
•Hochwertige Materialien: Moderne Böden, stilvolle Bäder und qualitative Türen
•Gute Infrastruktur: Ruhige Lage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine Top-Lage legen!
Bemerkungen:
•Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Bauqualität
•Fußbodenheizung: In allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
•Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet
•Große Fensterflächen: Helle und freundliche Wohnatmosphäre
•Offener Wohn- und Essbereich: Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen
•Energieeffiziente Bauweise: Geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen
•Hochwertige Materialien: Moderne Böden, stilvolle Bäder und qualitative Türen
•Gute Infrastruktur: Ruhige Lage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine Top-Lage legen!
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hanau-Klein-Auheim. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv – die Autobahn sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt und die Region sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und dem Mainufer zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv – die Autobahn sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt und die Region sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und dem Mainufer zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
