Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Altenburg
Reserviert! 4 Raum Wohnung in Altenburg im EG
Angeboten von:
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
An der Alten Mühle 1
04356 Leipzig
Telefon:+49(0)341-12478-0
www.ikm-eg.de
Ansprechpartner/in
Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eG
Frau Jenny Fengler
| Telefon: | 0341/1247815 |
| Fax: | 0341/1247823 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9007691 |
Preise
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
Flächen
| Wohnfläche | 82,5 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Maklerprovision | 4,16 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. (in Höhe von derzeit 19 %) |
Objekt Adresse
04600 Altenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1911 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bezugsfreie 4 Raum Wohnung mitten in Altenburg !!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Altenburg: Diese charmante, denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1911, vereint die Wohnung den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten, welche zuletzt 1998 umfassend modernisiert wurden.
Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über praktische Nutzräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine monatliche Hausgeldpauschale von 350,00 € stellt sicher, dass alle gemeinschaftlichen Belange bedacht und organisiert sind.
Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Seitenstraße genießen können. Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Altenburg: Diese charmante, denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1911, vereint die Wohnung den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten, welche zuletzt 1998 umfassend modernisiert wurden.
Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Sie umfasst insgesamt 4 Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über praktische Nutzräume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 8 m² und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Eine monatliche Hausgeldpauschale von 350,00 € stellt sicher, dass alle gemeinschaftlichen Belange bedacht und organisiert sind.
Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Seitenstraße genießen können. Zögern Sie nicht, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und einer dazugehörigen Wohnfläche von ca. 82,5 m². Sie besitzt einen Balkon, der über die Küche zu erreichen ist. Das Tageslichtbad ist voll gefliest mit einer großen ebenerdigen Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC und Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch eine vollautomatische, außentemperaturgesteuerte, gasbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Den Mietern der Immobilie steht ein gemeinschaftlicher Trockenplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Den Mietern der Immobilie steht ein gemeinschaftlicher Trockenplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Lage des Objektes
Altenburg ist als Stadt der Spielkarten berühmt, hat jedoch weit mehr als dies zu bieten. Die ehemalige Residenzstadt ist reich an vielfältigen Sehenswürdigkeiten, insbesondere das sich auf einem Felsen über der Stadt befindliche Schloss ist ein Besuchermagnet. Neben der beeindruckend restaurierten Innenstadt laden großzügige Parks, wie die grüne Oase am Großen Teich, ein, entdeckt zu werden.
Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das unmittelbar an der historischen Altstadt mit sehr guter Infrastruktur gelegene Wohngebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Altenburg. Nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt befindet sich im Zentrum Mitteldeutschlands mit seinen Automobil- und Technologiestandorten sowie dem Leipzig-Altenburg Airport und bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Sport, Freizeit, Erholung und Entspannung. Mit der Nähe zur Autobahn A 4 und A 72 verfügt die Stadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Das unmittelbar an der historischen Altstadt mit sehr guter Infrastruktur gelegene Wohngebäude befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Altenburg. Nahezu sämtliche öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €, darin sind 68,88 € nichtumlagefähige Kosten enthalten.
Lassen Sie sich von dem Objekt überzeugen und kontaktieren uns unter 0341/124 78 15. Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.
Grundriss
