Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Plüderhausen

Plüderhausen von oben genießen!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9007061

Preise

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

73655 Plüderhausen

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Linoleum
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 08. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 170.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine beeindruckende Aussicht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.

Die Highlights im Überblick:

Barrierearme Ausstattung: Dank des behindertengerecht umgebauten Bades und des WC's (2014) sowie eines Aufzugs, der für Umzüge temporär erweitert werden kann, genießen Sie höchsten Wohnkomfort.

Helle Wohnräume: Große weiße Kunststoff-Fenster (erneuert 2001) sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Wohnen mit Ausblick: Vom großzügigen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Gute Erreichbarkeit: Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Treppen und Rampen ausgestattet und bietet damit bequemen Zugang.

Parkmöglichkeiten: Neben einem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz steht Ihnen ein privater Gemeinschaftsparkplatz für hausinterne Gäste zur Verfügung.

Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet praktische Abstellmöglichkeiten.

Familienfreundliche Umgebung: Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten, Rutsche und Tischtennisplatte lädt zum Verweilen ein.

Das 1973 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine angenehme Hausgemeinschaft. Dank der guten Infrastruktur und der durchdachten Wohnsituation ist diese Wohnung ideal für Menschen, die barrierearmen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung suchen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz inkl.
- Balkon
- gemeinschaftlicher Spielplatz und Gäste-Parkplatz



Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Plüderhausen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter schöne Spazierwege und Erholungsflächen.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 170,60 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse F (<200)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1973