Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München (Kreis) » Taufkirchen, Kr München (Bergham)

Provisionsfrei! Helles und ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgarage.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9006504

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 114 €
 

Flächen

Wohnfläche 31,6 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

82024 Taufkirchen, Kr München (Bergham) - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses helle und gepflegte Ein-Zimmer-Apartment, das ausschließlich vom bisherigen Eigentümer bewohnt wurde, befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage.
Das Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler sowie als Zweitwohnsitz.
Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das Badezimmer und den gut geschnittenen Wohn- und Schlafraum mit angrenzender Küche und Fenster. Der Eingangs- und Küchenbereich ist gefliest, während der Wohnraum mit Laminat ausgestattet ist. Das Apartment besticht durch die großzügige, sonnige Fensterfront mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein separater Fahrradraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex), der bei Bedarf erworben werden kann, runden das Angebot ab. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Objekt ist bezugsfrei und kann provisionsfrei inklusive der Einrichtung übernommen werden.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte nur Anfragen von Personen mit ernsthaftem Interesse, und bitte per E-Mail.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Heizungsart : Zentralheizung
Energieträger : Fernwärme
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei.

Lage des Objektes

Taufkirchen liegt am südlichen Stadtrand von München, unmittelbar vor den Toren der Stadt. Der attraktive Vorort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn (S3) in ca. 20 Minuten. Die Naherholungsgebiete Oberbayerns sind über die Autobahnen A8 (München-Salzburg) und A99 (zum Flughafen) in wenigen Autominuten erreichbar.
Vor Ort finden Sie eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Großmärkten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte. In wenigen Autominuten oder mit dem Bus erreichen Sie das Einkaufsareal Taufkirchen-Brunnthal mit vielen Einzelhandelsgeschäften, einem Baumarkt und Ikea oder das Gewerbegebiet in Unterhaching.
Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet der beliebte Münchner Vorort auch ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot. Die umliegenden Wälder laden zum Joggen, Radfahren oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!